Город для"Первого канала"

Компания «Евразия Сити» вчера представила на международной выставке недвижимости MIPIM 2008 в Каннах проект «Константиново», который представляет собой город-спутник Москвы на 150 тыс. жителей. Строительство развернется в подмосковном Домодедове, общая стоимость проекта оценивается в 15 млрд долл. Одним из партнеров является «Первый канал», который совместно с «Евразией» построит в «Константинове» медиапарк. Ранее этот проект «Евразия Сити» разрабатывала в партнерстве с «Новой площадью», однако стороны не сошлись в цене, и «Новой площади» пришлось выйти из проекта. Теперь компания ищет земельный участок для двойника медиапарка — «Синема-Сити».

О том, что «Евразия» покупает в Домодедове несколько тысяч гектаров под строительство жилья, РБК daily писала 31.10.2007. Вчера компания подписала с правительством Московской области протокол о намерениях и раскрыла подробности проекта по строительству города-спутника Москвы. К 2015 году на территории 3087 га планируется возвести 6,5 млн кв. м жилой и 2,6 млн кв. м коммерческой недвижимости. «Евразия» будет осваивать земли вокруг своего уже строящегося объекта — производственно-логистического комплекса «Северное Домодедово».

В частности, на площади 140 га в партнерстве с телекомпанией «Первый канал» будет построен медиапарк стоимостью 1,4 млрд долл. Соглашение между компаниями уже подписано. Речь идет о создании СП с «Первым каналом» для совместных инвестиций в проект. Доли сторон пока не раскрываются. Проект предусматривает строительство мультимедийного комплекса по производству кино-, теле- и радиопродукции, а также парка развлечений и жилого микрорайона для творческих людей. По информации РБК daily, павильоны займут 60 тыс. кв. м, офисы — 100 тыс. кв. м, жилье — 250 тыс. кв. м.

Детали этого проекта известны управляющему директору компании «Новая площадь» Евгению Якубовскому. Он рассказал РБК daily, что его компания разрабатывала концепцию медиапарка «Синема-Сити», который должен был расположиться на землях «Евразии» в Домодедове. Однако несколько месяцев назад сотрудничество прекратилось. «Нам неизвестно, чтобы «Евразия» разрабатывала какой-то иной проект, кроме нашего, — говорит г-н Якубовский. — Они выступали только в роли землевладельца, а все работы по разработке концепции, реализации проекта, привлечению инвесторов выполняла «Новая площадь». «Ранее „Евразия Сити“ рассматривала предложения от других участников рынка о сотрудничестве по данному проекту. В том числе поступило предложение от компании „Новая площадь“, однако договоренности достигнуты не были», — заявила генеральный директор «Евразии Сити» Елена Флорова.

Концепция «Синема-Сити» подразумевала возведение на 140 га 700 тыс. кв. м площадей, включая съемочные павильоны, бизнес-парк, медиасквер, а также жилье бизнес-класса. Общий бюджет — 1,4—1,5 млрд долл. Сейчас, по словам г-на Якубовского, его компания ведет поиск нового участка для осуществления проекта. «Мы не имеем никаких юридических претензий к компании „Евразия“, — добавил он. — Суть наших договоренностей не подразумевает также и штрафных санкций с их стороны за использование этой концепции». Таким образом, в Подмосковье могут появиться два аналогичных проекта. «Все будет зависеть от стратегии — кто быстрее реализует проект, тот и сможет привлечь кино- и телепроизводителей», — считает г-н Якубовский.

Помимо медиапарка на территории Константиново появится «Евразия-Автодром-Домодедово». Подразумевается возведение автовыставочного центра и гоночной трассы длиной 5 км. Ее проектируют британские Ridge and Partners и Apex Circuit Design. Объем инвестиций — 62 млн долл. Подписано соглашение о размещении в Константиново Центра промышленного дизайна и инноваций «Астраросса».

Уже в этом году «Евразия» начнет освоение земельных участков, отведенных под строительство жилья. Это будут коттеджи, таунхаусы или малоэтажные жилые комплексы. «Коттеджный поселок — это уже ближе к делу, — считает глава центра IRN Олег Репченко. — Реально из всех заявленных в последнее время глобальных проектов строятся жилые микрорайоны и коттеджные поселки. Рынок пока существует именно в таких масштабах».

12 марта 2008 г., rbcdaily.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март