Увидеть Канны и сделать выводы
Сегодня во Франции стартует одно из самых значительных мероприятий на рынке инвестпроектов — международная выставка в области недвижимости MIPIM-2008, в которой примет участие 21 регион России. Пермский край будет представлять один человек — чтобы к следующему году подготовить полноценный стенд.Напомним, MIPIM представляет собой площадку, где консультанты, застройщики, местные власти, инвесторы и корпоративные клиенты собирают информацию о новых строительных проектах и заключают сделки и партнерства. В нынешнем году выставка пройдет в Каннах с 11 по 14 марта . Программа конференций разработана таким образом, чтобы участникам было удобнее ориентироваться в многообразии представленных продуктов и услуг, как можно быстрее найти партнеров и инвесторов, проконсультироваться с иностранными экспертами. В прошлом году на МИПИМе выставлялась 471 компания из разных регионов России.
В нынешнем году, как сообщила журналистам глава Министерства экономического развития РФ Эльвира Набиуллина, российская делегация на выставке недвижимости в Каннах и MIPIM-2008 представит 28 инвестпроектов на сумму свыше 30 миллиардов евро. Кроме того, по ее словам, на выставке будет десять отдельных экспозиций субъектов РФ и российских компаний. Среди них — проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Например, в Каннах будет представлен проект по застройке острова Русский, который должен стать центром саммита АТЭС-2012, а также проекты по застройке будущего олимпийского города Сочи. Среди участников — такие территории России, как Казань, Татарстан, Иркутская область, Краснодарский край.
«Как показывает практика, успеха на мероприятии подобного масштаба достигают те регионы, которые выставляются здесь много лет подряд. Вышеперечисленные регионы уже не первый год участвуют в МИПИМе, и именно за их работой на выставке представитель Пермского края и будет наблюдать» — сообщила начальник отдела продвижения и презентационных мероприятий министерства торговли Пермского края Ольга Тимофеева. Стенда Пермского края в составе российской делегации нынче нет, хотя планы по его созданию, как сообщили в министерстве торговли Пермского края, у региона были.
«Нам также есть что выставлять — например, проект круглогодичного центра активного отдыха на городе Ослянке, требующий достаточно серьезных инвестиций, и проект „Белкомур“, — отмечает г-жа Тимофеева. — Однако в этом году мы решили поучиться у коллег тому, как нужно экспонировать проекты. Кроме того, нужно учитывать различие нашего видения проекта и европейского: скажем, проект той же Ослянки может быть неинтересен инвестору в том виде, в котором его реализация представляется нам».
По мнению руководителя Департамента коммерческой недвижимости АН «Респект» Дмитрия Наймарка, разница в подходе к реализации того или иного проекта действительно может возникнуть, однако, отталкиваться здесь нужно не совсем от менталитета. «Дело в том, что у прикамского потребителя пока еще нет потребности в том, в чем она есть у европейских граждан, поэтому местные девелоперы ориентируют свое предложение на текущие нужды региона, — отмечает специалист. — Нам попросту не с чем сравнивать разработанные проекты, поскольку других просто нет в крае»7b6e. По мнению эксперта, пока общий уровень пермских проектов еще не дотягивает до общемирового, чем и могут быть вызваны проблемы при участии в крупных выставках.
Вообще же, по мнению г-на Наймарка, Пермь пока может представить на международном уровне только территориальные объекты. «МИПИМ — это мероприятие с серьезным размахом. У нас же пока ни один проект, даже по комплексному освоению территорий, невозможно сравнить с Белкомуром, что позволяет говорить о том, что Пермь еще не совсем готова к участию в подобных мероприятиях» — рассуждает специалист. По его мнению, участия в выставке наиболее всего достойны именно проекты КОТ, таких как Бахаревка, Ива, Камская долина, а также проект стриотельства крупного логистического центра на территории Пермского края.
Как отмечает г-жа Тимофеева, в следующем году полноценный пермский стенд будет представлен на выставке МИПИМ-2008. «Безусловно, это повысит инвестиционную привлекательность города. Участвовать в подобном мероприятии Перми нужно обязательно» — резюмирует специалист. Соглашаясь с г-жой Тимофеевой, г-н Наймарк отмечает, что это позволит качественно повлиять на ход реализации инвестиционных проектов в Пермском крае, поскольку международная оценка обычно влияет на них положительно.
11 марта 2008 г., kvartira59.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
