Градостроительство в Санкт-Петербурге уподобится муравейнику

В Северной столице обсудили проект подземного трехуровневого комплекса. Архитектурный облик площади Восстания при строительстве нарушится незначительно, а пропускная способность транспортного узла возрастет.

В конце прошлой недели компания «Адитум» представила на суд градостроительного совета Петербурга проект освоения подземного пространства под площадью Восстания. Девелопер предлагает создать сооружение из трех подземных этажей площадью 87 тысяч квадратных метров, стоимостью около 500 миллионов долларов. Комплекс на 23 метра уйдет под землю и будет разбит на три уровня: два верхних яруса займут подземные переходы и объекты торговли, на нижнем уровне размещается парковка на 632 машины. Возможно строительство еще двух этажей подземных паркингов, что увеличит число машиномест на 1 200, но тогда стоимость проекта может составить около одного миллиарда долларов. Венчать же комплекс будет стеклянный атриум, на котором сверху разместится либо уже существующая сейчас стела в честь победы в Великой Отечественной войне, либо памятник Александру III

Предложенный комплекс должен занять все пространство под площадью Восстания, а также захватить участок Лиговского проспекта до 2-й Советской улицы. Сама площадь опустеет: для пешеходов организуют шесть входов в подземные переходы. Въезд в подземный паркинг будет находиться на Лиговском проспекте.

- Такая схема организации движения должна на 20% увеличить пропускную способность площади, что в совокупности со строительством Орловского тоннеля решит транспортную проблему в центре Петербурга, — отметила рецензент проекта от института НИПИ ТРТИ Наталья Минина.

Строительство комплекса должно начаться в середине 2009 года и завершиться за три-четыре года. Уже во время строительных работ площадь Восстания будут закрывать по сегментам.

Архитекторами проекта выступают Сергей Чобан и Евгений Герасимов, авторы административного комплекса «Невская ратуша». Финансировать проект намерен новый дольщик «Адитума», имя которого пока не раскрывается.

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, которая участвовала в обсуждении проекта, подчеркнула, что прежде чем давать разрешение на строительство, правительство получит «железобетонную» гарантию от разработчика проекта. В данном случае речь идет как о финансовых обязательствах, так и о том, что по итогам реализации проекта «вся площадь в полном объеме сохранится». На следующей неделе Валентина Матвиенко лично встретится с представителями компании «Адитум».

По мнению же вице-губернатора Александра Вахмистрова, подземное строительство не отражает интересов города. А данный проект решает свои задачи — максимально наполнить пространство коммерческими площадями. Требуется всего лишь построить 5—6 пешеходных подземных переходов.

Напомним, что речь о строительстве подземного комплекса на площади Восстания ведется с советского времени. Но из-за сложности грунтов реализация идеи постоянно откладывалась. И только сейчас нашелся инвестор, готовый к реализации этого проекта.

11 марта 2008 г., chelreal.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март