Скоро начнут продаваться квартиры в"Балтийской жемчужине"

О ходе строительства масштабного проекта корреспонденту «ДП» рассказал президент «Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании», председатель правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Бао Дзимин.

«Проект развивается нормально и планомерно. В первой половине 2008 года будет закончено строительство большей части основных конструкций первого жилого квартала, площадь которого 170 тыс. м2. Всего в этом году будет закончено строительство 400 тыс. м2 объектов. В 2007 году мы вели строительство общей площадью 400 тыс. м2, в этом году объем работ увеличился — будут строиться объекты общей площадью 1 млн м2. На территории комплекса закончена прокладка четырех дорог и ведется строительство еще трех новых».

«Мы объявим цены и начнем продажи в июне этого года. На первом этапе в реализацию поступят 170 тыс. м2 жилья. Его стоимость будет определяться общей ситуацией на рынке. При формировании цен мы будем исходить из двух принципов. Первый — это себестоимость плюс разумная прибыль инвестора, второй — хорошее соотношение цены и качества. При жилье высокого качества у нас будут цены среднего уровня».

«С 2003 года, когда только зародилась идея проекта, себестоимость строительства возросла в 3 раза. Если раньше объем инвестиций предполагался в размере $1,3 млрд, то теперь эта цифра возросла до $3 млрд».

«Изначально проект „Балтийская жемчужина“ ориентирован на российский рынок. При планировке квартир, территории, мы исходили из потребностей и пожеланий именно российского потребителя. Конечно, Петербург — это международный город, где много иностранцев. Возможно, китайцы тоже станут покупателями квартир, но из нескольких тысяч потенциальных клиентов, которые к нам обращались, не было ни одного китайца, поэтому я думаю, что доля китайских граждан в комплексе не превысит 1%„.

“Мы привлекаем местных специалистов рабочих специальностей, если их оказывается недостаточно, то приглашаем граждан из стран СНГ, а также рабочих из Китая. Сейчас работают примерно 500 человек, однако в этом году в период наиболее активного строительства нам потребуется 4—5 тыс. рабочих».

Для справки: Начало строительства комплекса «Балтийская жемчужина» — 2005 год, окончание — 2013 год. Общая площадь территории — 205 га, площадь застройки — 1,76 млн м2. Под жилую недвижимость отведены 1,07 млн м2, коммерческую — 621,4 тыс. м2. Объекты социальной инфраструктуры займут 120 тыс. м2.

28 февраля 2008 г., dp.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль