Скоро начнут продаваться квартиры в"Балтийской жемчужине"

О ходе строительства масштабного проекта корреспонденту «ДП» рассказал президент «Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании», председатель правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Бао Дзимин.

«Проект развивается нормально и планомерно. В первой половине 2008 года будет закончено строительство большей части основных конструкций первого жилого квартала, площадь которого 170 тыс. м2. Всего в этом году будет закончено строительство 400 тыс. м2 объектов. В 2007 году мы вели строительство общей площадью 400 тыс. м2, в этом году объем работ увеличился — будут строиться объекты общей площадью 1 млн м2. На территории комплекса закончена прокладка четырех дорог и ведется строительство еще трех новых».

«Мы объявим цены и начнем продажи в июне этого года. На первом этапе в реализацию поступят 170 тыс. м2 жилья. Его стоимость будет определяться общей ситуацией на рынке. При формировании цен мы будем исходить из двух принципов. Первый — это себестоимость плюс разумная прибыль инвестора, второй — хорошее соотношение цены и качества. При жилье высокого качества у нас будут цены среднего уровня».

«С 2003 года, когда только зародилась идея проекта, себестоимость строительства возросла в 3 раза. Если раньше объем инвестиций предполагался в размере $1,3 млрд, то теперь эта цифра возросла до $3 млрд».

«Изначально проект „Балтийская жемчужина“ ориентирован на российский рынок. При планировке квартир, территории, мы исходили из потребностей и пожеланий именно российского потребителя. Конечно, Петербург — это международный город, где много иностранцев. Возможно, китайцы тоже станут покупателями квартир, но из нескольких тысяч потенциальных клиентов, которые к нам обращались, не было ни одного китайца, поэтому я думаю, что доля китайских граждан в комплексе не превысит 1%„.

“Мы привлекаем местных специалистов рабочих специальностей, если их оказывается недостаточно, то приглашаем граждан из стран СНГ, а также рабочих из Китая. Сейчас работают примерно 500 человек, однако в этом году в период наиболее активного строительства нам потребуется 4—5 тыс. рабочих».

Для справки: Начало строительства комплекса «Балтийская жемчужина» — 2005 год, окончание — 2013 год. Общая площадь территории — 205 га, площадь застройки — 1,76 млн м2. Под жилую недвижимость отведены 1,07 млн м2, коммерческую — 621,4 тыс. м2. Объекты социальной инфраструктуры займут 120 тыс. м2.

28 февраля 2008 г., dp.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за февраль