УК"Морской фасад" ждет девелопера с Востока

О строительстве на намывных территориях делового квартала Петербурга (75 га) ведет переговоры с арабскими и японскими девелоперами управляющая компания «Морской фасад».

По плану строительства делoвой цeнтр расположится на северном острове, который является частью комплекса намывных территорий «Морской фасад» на западе Петербурга, и в ближайшие годы там должны быть построены около 540 тысяч кв. м. офисов. По оценкам аналитиков, на острове можно построить от 1 млн до 2,5 млн кв. м., что вкупе с другими мегапроектами кардинально изменит облик рынка коммерческой недвижимости.

Уже сейчас управляющая компания начала переговоры с крупными девелоперами, и наибольший интерес к проекту делового сити стоимостью около $5 млрд проявляют арабские и японские компании; Имя девелопера «Морской фасад» до завершения переговоров называть отказывается, сообщает «Деловой Петербург».

Лев Пукшанский, вице-президент компании УК «Морской фасад», отметил, что компания надеется на появление стратегического интересанта, который бы не только вкладывал деньги в возведение объектов недвижимости, но и принял участие в создании островной земли. А если такой стратегический инвестор найдется, то заявленные сроки окончания намыва территорий — 2012 год — могут быть ускорены на год.

Эксперты среди потенциальных инвесторов называют ФК Allied Business Consultants из Арабских Эмиратов, которая в сентябре 2007-го стала генеральным инвестором проекта СО «М-Индустрия» «Остров Федерация» (остров рядом с Сочи площадью 250 га), добавляют, что круг потенциальных соинвесторов «Морского фасада» с арабским капиталом гораздо шире.

Японские девелоперы, как отмечают аналитики, пока не объявляли ни об одном проекте на территории России. В то же время возможность ведения бизнеса в нашей стране рассматривают Mitsui Fudosan, Sumitomo Realty & Development, Daiwa House Industry и Tokyo Tatemano.

26 февраля 2008 г., rustrubprom.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль