УК"Морской фасад" ждет девелопера с Востока

О строительстве на намывных территориях делового квартала Петербурга (75 га) ведет переговоры с арабскими и японскими девелоперами управляющая компания «Морской фасад».

По плану строительства делoвой цeнтр расположится на северном острове, который является частью комплекса намывных территорий «Морской фасад» на западе Петербурга, и в ближайшие годы там должны быть построены около 540 тысяч кв. м. офисов. По оценкам аналитиков, на острове можно построить от 1 млн до 2,5 млн кв. м., что вкупе с другими мегапроектами кардинально изменит облик рынка коммерческой недвижимости.

Уже сейчас управляющая компания начала переговоры с крупными девелоперами, и наибольший интерес к проекту делового сити стоимостью около $5 млрд проявляют арабские и японские компании; Имя девелопера «Морской фасад» до завершения переговоров называть отказывается, сообщает «Деловой Петербург».

Лев Пукшанский, вице-президент компании УК «Морской фасад», отметил, что компания надеется на появление стратегического интересанта, который бы не только вкладывал деньги в возведение объектов недвижимости, но и принял участие в создании островной земли. А если такой стратегический инвестор найдется, то заявленные сроки окончания намыва территорий — 2012 год — могут быть ускорены на год.

Эксперты среди потенциальных инвесторов называют ФК Allied Business Consultants из Арабских Эмиратов, которая в сентябре 2007-го стала генеральным инвестором проекта СО «М-Индустрия» «Остров Федерация» (остров рядом с Сочи площадью 250 га), добавляют, что круг потенциальных соинвесторов «Морского фасада» с арабским капиталом гораздо шире.

Японские девелоперы, как отмечают аналитики, пока не объявляли ни об одном проекте на территории России. В то же время возможность ведения бизнеса в нашей стране рассматривают Mitsui Fudosan, Sumitomo Realty & Development, Daiwa House Industry и Tokyo Tatemano.

26 февраля 2008 г., rustrubprom.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за февраль