Строители торговых центров уходят в регионы

Рынка торговой недвижимости в регионах пока не сложилось, в отличие от Москвы, которая уже практически полностью насытилась квадратными метрами данного формата, особенно это касается торговых центров. Близки к насыщению Уфа, Казань, Нижний Новгород, Калининград.

Об этом рассказал директор департамента торговой и региональной недвижимости агентства Penny Lane Realty Алексей Могила, выступая на конференции «Рынок земли и недвижимости-2008: юридические и налоговые аспекты». Конференция прошла в Москве на прошлой неделе, ее провели газета The Moscow Times и компания Ernst&Young.

Среди явных тенденций рынка — укрупнение объектов. Возводимые комплексы достигают теперь 300—500 кв. метров. О супер- и гипермаркетах теперь можно забыть — устарели. Вторая тенденция — выход на региональные рынки. Москва, и без того уже заполненная торговыми центрами, уже не в состоянии переварить все новые комплексы. Теперь они создают в столице больше проблем, например, — пробки на дорогах.

Строители торговых комплексов теперь нацеливаются даже не на города-миллионники, а на города с населением около 500 тысяч человек, расценивая их как наиболее перспективные.

Алексей Могила отметил еще одну интересную тенденцию, порожденную на этот раз ипотечным кризисом. Плюс от этого явления заключается в том, что западные инвесторы разворачиваются лицом к России, а минус — в том, что девелоперам приходится брать кредиты по более высоким ставкам, которые банки подняли, борясь с кризисом ликвидности.

26 февраля 2008 г., irn.ru

Новости NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента» Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента". https://sdac-rus.ru/ 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы. 3 октября Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1. 3 октября Все статьи и обзоры

Все новости за февраль