Покупатели хотят зрелищ

Петербургский рынок развлечений пока находится на начальной стадии развития. Именно поэтому досуговая составляющая торгово-развлекательных комплексов занимает не более 30% площади.Однако, по мнению специалистов, в скором будущем ситуация изменится.

По мере роста благосостояния населения доля расходов на развлечения постоянно увеличивается. «Люди готовы платить значительные средства за свой досуг, — говорит Сергей Павлов, и. о. руководителя отдела маркетинга департамента консалтинга GVA Sawyer в Санкт-Петербурге. — За последние 2 года расходы петербуржцев на развлечения увеличились на 10—15%». Аналогичного мнения придерживается Георгий Рыков, генеральный директор компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость»: «В последнее время покупатели уже готовы платить достаточно большие деньги за то, чтобы их развлекали».

Сегодня большинство развлекательных центров открываются в составе торгово-развлекательных комплексов площадью более 20 тыс. м2. Как правило, в их состав включают кинотеатр, боулинг, бильярд, детский центр. Основная причина, по которой в Петербурге практически не строят отдельно стоящих развлекательных центров — большой срок окупаемости проектов. «Отдельно стоящие досуговые комплексы пока не в состоянии обеспечить необходимый поток посетителей», — считает Сергей Павлов.

С ним согласна и Зося Захарова, руководитель отдела консалтинга и оценки «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН): «Пока на данном этапе чисто развлекательные центры либо аквапарки не окупаемы, — считает она. — В Петербурге большое количество людей не готовы платить за развлечения $200—300. Когда это случится, у нас появятся и большие аквапарки, и другие развлечения».

Косвенным фактором отсутствия большого потока посетителей является проблема сезонности. Солнечных дней в Петербурге мало. Именно этим объясняются слабое развитие гольф-клубов и аттракционов на открытом воздухе.

«Горнолыжные курорты также сталкиваются с данной проблемой, поэтому они стремятся развивать летние и круглогодичные виды развлечений», — добавил Сергей Павлов.

По мнению участников рынка, с ростом доходов населения девелоперы все большие площади в составе многофункциональных комплексов будут выделять под развлекательную функцию. По мере увеличения конкуренции в этом сегменте предпочтение будет отдаваться нестандартным операторам развлечений, что позволит привлечь больше посетителей.

По мнению специалистов, будущее за крупными развлекательными центрами на окраине города или за городом. «Постепенно у жителей Петербурга будет вырабатываться привычка проводить выходные в загородных развлекательных центрах, — считает Сергей Павлов. — Поэтому уже сейчас в ответ на формирующийся спрос появляются крупные проекты развлекательных центров на окраинах Петербурга».

Отдельной строкой в списке развлечений стоят аквапарки. По словам Арины Сендер, руководителя отдела торговой недвижимости Knight Frank Санкт-Петербург, водные развлечения пользуются большой популярностью, однако климатические условия Северной столицы не позволяют горожанам много плавать в естественных условиях. В такой ситуации аквапарки являются, пожалуй, одним из наиболее комфортных заменителей естественных водоемов. На сегодня аквапарки занимают одно из первых мест по количеству посещений. Отсюда и относительно короткий срок окупаемости.

20 февраля 2008 г., dp.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за февраль