Ближний восток инвестирует по законам Шариата

На сегодняшний день по данным компании DTZ за 2007 г. объемы ближневосточных инвестиций в европейскую недвижимость составили более 3 млрд. евро. При этом значительная часть средств была инвестирована в соответствии с требованиями Шариата. Великобритания сохраняет свою позицию наиболее привлекательного целевого рынка для ближневосточных инвесторов: в среднем, доля инвестиций с Ближнего Востока составила около 10% от общего объема иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании.

Данные выводы были опубликованы на этой неделе в European Quarterly, аналитическом исследовании одного из крупнейших международных консультантов в сфере недивжимости и инвестиций, Компании DTZ. Базой для новой инвестиционной волны стал стремительный рост мусульманского банковского и финансового сектора, объемы которого оцениваются более чем в 740 млрд. евро по всему миру.

Исторически внимание инвесторов с Ближнего Востока было обращено лишь на активы класса «премиум» на экономически развитых рынках. В пределах Европы ближневосточные инвестиции были сосредоточены на сформированных рынках Северной и Западной Европы, лидером среди которых является Великобритания (52%). Однако в последнее время появилась тенденция к притоку инвестиций в развивающиеся рынки Центральной и Восточной Европы. Во Франции и Германии так же, как и в Великобритании, проживают крупные мусульманские общины, что делает эти рынки потенциально привлекательными, хотя и не столь гибкими и открытыми для

сооветствующих Шариату исламских инвестиций. Второй набирающей силу енденцией является рост объемов инвестиций в восточные рынки, такие как Индия, Гонконг, Сингапур, Китай и «южные» рынки: Египет, Марокко, Тунис и Южная Африка.

индустриальный и логистический секторы коммерческой недвижимости, поскольку они предлагают самые гибкие условия для вложения средств в соответствии с принципами Шариата. По прогнозам аналитиков Международного департамента инвестиций DTZ, индустриальный и логистический секторы сохранят свои ведущие позиции. Однако с точки зрения объемов инвестиций лидируют статусные приобретения офисных, торговых и развлекательных активов. Согласно прогнозам специалистов DTZ, ближневосточные инвесторы и в дальнейшем будут играть

важную роль в сфере инвестиций в недвижимость. Стремительный рост цен на нефть привел к заметному увеличению средств на счетах, что, в свою очередь, создало высокий уровень ликвидности для банков в шести странах-участниках Совета по сотрудничеству стран Персидского залива (Бахрейн, Кувейт, Оман, Катар, Саудовская Аравия и ОАЭ). Как отмечается в European Quarterly, инвесторы с Ближнего Востока являются влиятельными игроками на мировой сцене. Компания Al Rostamani Enterprises, ОАЭ, открыла крупный фонд по девелопменту отелей (3,4 млрд. евро), функционирующий на основе принципов Шариата. Компанией DTZ совместно с ближневосточным инвестиционным менеджером SIRAJ Capital был 1 Данные агентства Bloomberg, 23 января 2008 г. создан фонд с учредительным капиталом в 590 млн. евро, который также будет осуществлять свою деятельность в соответствии с принципами Шариата.

20 февраля 2008 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль