Количество переходит в качество

«Стоимость работ новосибирских аналитиков, — говорит Александр Назаров, — значительно ниже, чем московских. Многие заказчики из принципа обращаются к компаниям иностранным или с иностранными названиями, принадлежащих крупным федеральным игрокам. Но тут вскрывается маленькая хитрость. В большинстве случаев для проведения исследований по Новосибирску иногородние структуры обращаются к региональным аналитикам. Ощущение рынка специалисты неместных компаний не получат, даже если приедут в Новосибирск и проживут здесь неделю или месяц. Они не станут понимать особенностей города и „политику партии“. У них больше шансов допустить неточности„.

Состав рынка, помимо географической принадлежности, можно классифицировать по набору оказываемых услуг: от узкоспециализированных аналитических агентств (характерный пример — RID Analytics, Новосибирск) до крупных компаний, занимающихся всевозможными услугами в сфере недвижимости: от инвестирования до риелторских услуг (“Миэль-Недвижимость», Москва). Сегодня распространилась практика создания в отраслевых организациях собственных служб для мониторинга и исследования рынка. Свой отдел аналитики и маркетинга открыт и в «Апромако Сибирь» (Москва). Директор по рекламе и PR Денис Соболев отмечает, что «создание такой структуры внутри профессиональной управляющей компании говорит о видоизменениях рынка девелопмента. Спрос на консалтинговые услуги и объем предложений растет, и количество разных участников в этой сфере увеличивается. В отличие от других игроков, управляющая компания имеет свои преимущества. После выдачи рекомендаций мы не оставляем проект. И заранее формируем предложение для заказчика таким образом, чтобы потом самим же им управлять. Инвестору это в некотором смысле гарантирует минимизацию издержек по поиску партнеров».

Хотя рынок аналитических и консалтинговых услуг заметно вырос в последний год, в городе, по некоторым оценкам, действует порядка десяти компаний, выполняющих те или иные консультационные функции для девелоперов.

18 февраля 2008 г., expert.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за февраль