Mirax Group закладывает собственное имущество

Руководство Mirax Group заявило о материальных проблемах в компании, которые вынудили ее обратиться к Внешэкономбанку с просьбой о предоставлении кредита в размере 200 миллионов долларов под залог башни «Федерация» в «Москва-Сити». Ожидается, что эта сумма может быть предоставлена на таких условиях: уже в феврале будущего года компания вернет 200 миллионов, а спустя месяц — выплатит 65 миллионов в качестве процентов.

На данный момент Mirax Group является одной из пяти наиболее крупных московских девелоперов и осуществляет свою деятельность на территории России, Украины и Франции.

Пресс-служба компании приводит следующие данные: в октябре долги Mirax Group достигли 807,2 миллионов долларов, из которых 50 миллионов уже до конца 2008-го года должны быть возвращены «МДМ-банку».

Анастасия Залесская, старший аналитик Банка Москвы, высказала свое мнение о том, что Внешэкономбанк предоставляет кредиты лишь тем компаниям, которые нуждаются в рефинансировании долгов и могут предоставить контрольный пакет акций в качестве залога.

«Говорить о ценах на жилые помещения и квартиры в „Москва-Сити“ пока преждевременно, — отмечает аналитик „Инком“ Дмитрий Таганов. — Подавляющее большинство из них — это апартаменты для сдачи в аренду, расположенные на верхних этажах. Но они еще не построены, то есть как такового рынка жилья в „Москва-Сити“ не существует. С уверенностью можно говорить о временном падении спроса, как на жилую, так и на коммерческую недвижимость в башнях». При этом Mirax Group пытается продать апартаменты в здании «Федерация» по 20—25 тысяч евро за каждый квадратный метр.

Многие специалисты уже высказали свое мнение о шансах компании получить кредит. Так, директор консалтинговой компании RRG Федор Стрельцов практически уверен в отказе ВЭБа, а вот топ-менеджер строительной компании «О.С.Г.» Климент Сергеев полагает, что обещанная башня «Федерация» соблазнит кредитную организацию.

Напомним, что компания Russian Land Шалвы Чигиринского также понесла большие потери, которые привели к заморозке строительства башни «Россия». Причиной для этого является «экономическая ситуация и состоянии финансовых институтов в стране: процентная ставка высокая, а других кредитных ресурсов нет».

Данный материал является эксклюзивным или авторской рерайт-обработкой.

При использование материалов, пожалуйста, указывайте источник: www.willbe.ru.тэги: Mirax Group имущество залог кредит

9 декабря 2008 г., willbe.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь