Поиск недвижимости

Торговый центр вместо завода

Brack Capital Real Estate (BCRE) стала собственником завода «Торгмаш» в Люберцах, рассказали два представителя консалтинговых компаний. На сайте BCRE сказано, что на месте завода планируется построить торгово-развлекательный центр. Его площадь составит около 54 000 кв. м, а сам объект будет сдан в эксплуатацию в 2010 г., рассказал «Ведомостям» сотрудник московского офиса BCRE. По его словам, вопрос финансирования строительства был решен еще до кризиса. Сообщить подробности он отказался. Информацию о проекте подтвердила и Ирина Задорожко из «Магазина магазинов» (выступает консультантом комплекса).

Объем инвестиций в проект партнеры не раскрывают. По оценке управляющего партнера компании «Новое качество» Михаила Геца, на строительство объекта понадобится $70—75 млн. На сайте BCRE говорится, что якорным арендатором комплекса выступит сеть «Спар». По словам гендиректора «Спар» Дмитрия Маслова, предварительный договор аренды подписан, а сама сделка по приобретению «Торгмаша» прошла с участием его компании.

До сих пор о работе BCRE в России широко известно не было. Но, как указано на сайте компании, кроме проекта ТРЦ в Люберцах у нее есть складской комплекс (около 40 000 кв. м) в Лобне (реализуется вместе с компанией Filuet на деньги Hypo Real Estate Bank), торговый центр (27 000 кв. м) в Дмитрове и производственная база в Москве (10 000 кв. м).

Скорее всего компания получила выгодное предложение по покупке объекта в Люберцах, говорит директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. Сделок на рынке коммерческой недвижимости практически нет, даже несмотря на 20—30%-ное снижение цен, добавляет он. По его словам, многие инвесторы в ожидании еще большего снижения стоимости и в начале следующего года можно ожидать большого количества сделок по слиянию и поглощению.

8 декабря 2008 г., vedomosti.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024: Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru
28 августа

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь