Коммерческая деятельность СК РФ неэффективна — Герасимов

МОСКВА, 18 дек — РИА Новости. Коммерческая деятельность Союза кинематографистов РФ, в том числе по использованию недвижимости, зачастую неэффективна, сообщил в своем докладе в ходе седьмого Съезда кинематографистов РФ председатель ревизионной комиссии СК РФ Андрей Герасимов.

«До4000ходы от аренды существенно ниже рыночных, договоры аренды заключались на неоправданно длительные сроки, и увеличение арендной платы не предусматривалось. Растут судебные и юридические издержки, связанные с потерями имущества и неэффективностью ранее заключенных сделок», — сказал Герасимов.

«При определении рациональности и эффективности коммерческого использования недвижимости необходимо четко различать, для каких целей она предназначена», — добавил он.

Среди нарушений, выявленных ревизионной комиссией за период с 2005 по 2007 годы также Герасимов назвал то, что не ведется учет членских взносов в отношении должников союза, в отчетность союза не включаются показатели деятельности филиалов, не все документы поступают в бухгалтерию или поступают с издержками.

Герасимов отметил, что единственный имущественный спор, который пока удалось выиграть — это взыскание долга с ООО «Серебряное облако». Но из имеющихся документов не видно, начато ли исполнительное производство по взысканию этого долга. Он напомнил, что союз ведет судебное дело по Дому творчества в Болшево и Дому творчества в Репино. «Пока по обоим объектам нам в иске отказано Арбитражным судом», — сказал Герасимов.

При этом Герасимов отметил, что за последнее время в финансово-хозяйственной деятельности союза, все-таки наметились положительные тенденции.

«Увеличилась доходная часть нашего бюджета, а расходная уменьшилась. В будущем году есть реальные надежды на полное погашение долгов и переход от дефицитного существования к профицитному, если только не помешает общий кризис», — заключил он.

Глава имущественного комитета СК РФ, режиссер Андрей Разумовский, в свою очередь, считает, что Съезд кинематографистов должен наложить мораторий на любое отчуждение имущества Союза.

«Сегодня имущество Союза оценивается примерно в 120 миллионов долларов, — сказал Разумовский РИА Новости. — Главный принцип сегодня — не разрушать, не продавать, а сохранять имущество СК и работать с ним».

«Мы должны привлекать хороших специалистов, которые могут грамотно работать с нашим имуществом и позволить Союзу зарабатывать деньги», — добавил он.

Разумовский рассказал, что сейчас СК РФ зарабатывает 1,5 миллиона долларов от аренды помещений, но, по его мнению, на этой статье дохода можно иметь до 3,5 миллионов долларов.

«Нужно заключать новые договора и с рестораном, и с банком, и с другими организациями, которым Союз сдает помещения в аренду», — сказал он.

Также он отметил, что Дом творчества Союза «Болшево» сегодня находится в разрушенном состоянии и необходимо решить вопрос с ним и выкупить его за 1 миллион долларов.

Седьмой Съезд Союза кинематографистов РФ проходит в четверг-пятницу в Доме кино. Одним из главных пунктов повестки должен стать вопрос об избрании нового председателя Союза. С 1997 года эту должность занимает режиссер Никита Михалков.

В качестве возможных кандидатур на должность председателя Союза кинематографистов в этом году предлагались Карен Шахназаров, Александр Роднянский, Марлен Хуциев и Михаил Пореченков, исполняющий в настоящее время обязанности председателя правления СК РФ.

Большинство делегатов Съезда кинематографистов признали его легитимным, несмотря на требования Михалкова перенести съезд и признать его незаконным. Это связано с претензиями от министерства юстиции в нарушении устава организации — Съезд проводится на год позднее, чем он должен был. Как сказал председатель ревизионной комиссии СК РФ Андрей Герасимов, если Минюст предъявит второе нарушение, то может стоять вопрос о ликвидации СК РФ.

Михалков, который должен был первым выступать с отчетным докладом на Съезде, отказался это делать, не совершать противозаконные действия. Также отчетный доклад отказался делать оргсекретарь СК РФ Михаил Калинин.

18 декабря 2008 г., rian.ru

Новости Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %. core-xp.ru 30 июля 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь