Офис"на час" — новая услуга риэлторов

Эта ситуация не осталась не замеченной ведущими риэлторами Москвы, которые уже осторожно заявляют о наступлении проблем на рынке аренды коммерческой недвижимости.

«В силу инерции рынка недвижимости кризисные явления пока еще не нашли своего адекватного отражения в снижении средних арендных ставок, — комментирует Айдар Галеев, Руководитель Департамента коммерческой недвижимости „АКЦ МИЭЛЬ“. — Однако, снижение цен на основные товары российского экспорта, проблемы с привлечением внешнего финансирования и макроэкономическая нестабильность уже серьёзно сказывается на планах российских и зарубежных компаний по аренде офисных площадей. В этой ситуации многие компании склонны откладывать решение по аренде вновь вводимых на рынок площадей и даже задумываться об отказе от ряда имеющихся площадей„.

Одновременно с этой сложившейся ситуацией на рынке классической аренды офисов в Москве стал набирать обороты новый вид бизнеса — аутсорсинг офисных помещений — аренда рабочих мест в бизнес центрах Москвы.

“Пионером» краткосрочной аренды в Москве считается международная компания Regus. Сегодня офис «на час» можно снять в бизнес-центрах Millennium House, «Европа-Хауз», «Даев-Плаза» и «М-Стиль офис», — говорит ведущий консультант отдела брокериджа «МИЭЛЬ-Недвижимость» Сергей Блохин.

Набор услуг по аренде рабочего места включает офисную мебель, услуги секретаря, который отвечает на звонки и встречает гостей «арендатора», переговорная комната, московский телефон, подключённый к офисной телефонной станции, безлимитный доступ Интернет и другие типовые виды офисного обслуживания.

Учитывая возросшее влияние мирового финансового кризиса на экономическое положение коммерческих предприятий России и как следствие снижение спроса на аренду коммерческой недвижимости сегодня на рынке офисной недвижимости в наиболее выгодном положении оказались арендаторы и собственники готовы предоставлять более гибкие условия аренды. «Рынок офисной недвижимости входит в стадию, когда условия начинает диктовать арендатор», – считает Марк Форвард, директор департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood.

6 ноября 2008 г., light.finam.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь