Офис"на час" — новая услуга риэлторов

Эта ситуация не осталась не замеченной ведущими риэлторами Москвы, которые уже осторожно заявляют о наступлении проблем на рынке аренды коммерческой недвижимости.

«В силу инерции рынка недвижимости кризисные явления пока еще не нашли своего адекватного отражения в снижении средних арендных ставок, — комментирует Айдар Галеев, Руководитель Департамента коммерческой недвижимости „АКЦ МИЭЛЬ“. — Однако, снижение цен на основные товары российского экспорта, проблемы с привлечением внешнего финансирования и макроэкономическая нестабильность уже серьёзно сказывается на планах российских и зарубежных компаний по аренде офисных площадей. В этой ситуации многие компании склонны откладывать решение по аренде вновь вводимых на рынок площадей и даже задумываться об отказе от ряда имеющихся площадей„.

Одновременно с этой сложившейся ситуацией на рынке классической аренды офисов в Москве стал набирать обороты новый вид бизнеса — аутсорсинг офисных помещений — аренда рабочих мест в бизнес центрах Москвы.

“Пионером» краткосрочной аренды в Москве считается международная компания Regus. Сегодня офис «на час» можно снять в бизнес-центрах Millennium House, «Европа-Хауз», «Даев-Плаза» и «М-Стиль офис», — говорит ведущий консультант отдела брокериджа «МИЭЛЬ-Недвижимость» Сергей Блохин.

Набор услуг по аренде рабочего места включает офисную мебель, услуги секретаря, который отвечает на звонки и встречает гостей «арендатора», переговорная комната, московский телефон, подключённый к офисной телефонной станции, безлимитный доступ Интернет и другие типовые виды офисного обслуживания.

Учитывая возросшее влияние мирового финансового кризиса на экономическое положение коммерческих предприятий России и как следствие снижение спроса на аренду коммерческой недвижимости сегодня на рынке офисной недвижимости в наиболее выгодном положении оказались арендаторы и собственники готовы предоставлять более гибкие условия аренды. «Рынок офисной недвижимости входит в стадию, когда условия начинает диктовать арендатор», – считает Марк Форвард, директор департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood.

6 ноября 2008 г., light.finam.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь