Компания, сносящая в Петербурге пятиэтажки, займется строительством офисов

Компания «Воин» до последнего времени была не особо известна в городе. В основном она сосредотачивалась на строительстве жилых домов. Всего за время своего существования она построила около 7000 квартир в самом Петербурге и Ленинградской области. Учредителями «Воина» стали офицеры Военно-морской академии им. Кузнецова.f80

В данный момент и в Санкт-Петербурге, и в Москве коммерческая недвижимость более востребована, нежели жилая. Квартиры в данный момент практически перестали продаваться, чего не скажешь об офисных площадях, которые и во время кризиса активно покупаются. Подтверждают этот факт и аналитики, которые прогнозируют насыщение данного сегмента лишь через 4 года. В этой связи переориентация «Воина» со строительства жилой недвижимости на возведение офисной выглядит более чем логичным.

На данный момент известно, что первый для компании бизнес-центр под названием «Лайнер» потребует инвестиций в районе 30 миллионов долларов. Из каких источников компания будет привлекать деньги — пока не ясно, ведь банки сейчас крайне неохотно кредитуют строительный сектор, а если и делают это, то под бешенные проценты. Вместе с тем, «Воину» потребуются средства и на возведение нового района на месте пятиэтажек. У компании есть обязательства перед городом, и нарушить их — означает для компании попасть в немилость на долгие годы.

Бизнес-центр «Лайнер» класса «В+» будет построен на улице Вербная. Общая площадь офисных помещений — 15 тысяч квадратных метров. Площади предполагается сдавать из расчета $600 за квадратный метр в год.

В самой компании осторожно относятся к вопросам по переориентации компании с жилой на офисную недвижимость, поясняя, что решение о том, будет ли компания строить бизнес-центры в будущем будут приниматься после завершения строительства «Лайнера».

6 ноября 2008 г., pro-n.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь