Основной акционер AFI Develompent заложил все свои акции

Основной акционер входящей в холдинг AFI Development компании Africa Israel Investment Лев Леваев заложил в банки все принадлежащие ему акции холдинга. Об этом сообщает газета «Ведомости».

По данным издания, акции заложены в двух израильских банках под кредиты. В частности, 46 процентов акций заложены в банк Hapoalim. Газета отмечает, что Леваев был вынужден пойти на этот шаг после того, как котировки акций значительно снизились. Так, в настоящее время капитализация холдинга AFI Development составляет 409 миллионов долларов, что на 91,5 процента ниже значения на начало года.

«Если падение котировок продолжится, возможно, Леваев будет вынужден либо увеличить обеспечение, либо погасить ссуды досрочно Если банк-кредитор заинтересован в том, чтобы получить активы холдинга, то он может реализовать свое право отчуждения акций. Другой вопрос — есть ли у банка желание и возможность носиться с неликвидным залогом, в этом случае он может пойти на уступки и рефинансировать долг», — приводит газета слова аналитика «Ренессанс капитала» Алексея Языкова.

«Теоретически Леваев может продать принадлежащие ему акции в дочерних компаниях, но сейчас он вряд ли получит за них хорошую цену Лучше найти инвестора — сегодня 2—3 проекта AFI Development могут стоить дороже, чем вся девелоперская компания на бирже. Но какой может быть дисконт для инвестора, сложно сказать — подобных транзакций сейчас мало. Следует учитывать, что инвестору недостаточно просто приобрести активы — необходимо иметь средства на завершение строительства», — заключает Языков.

Директор департамента по связям с общественностью AFI Development Наталья Иванова заявила, что холдинг продолжит свою деятельность вне зависимости от состава акционеров.AFI Development, основанная в 2001 году, является подразделением международного инвестиционного холдинга Africa Israel Investment Ltd. Холдинг имеет опыт более чем 70-летней работы в сфере девелопмента по всему миру, в том числе, в странах Европы и США.

Портфолио AFI Development включает 33 проекта жилой и коммерческой недвижимости, а также многофункциональные объекты в 20 точках России и стран СНГ. Общая площадь объектов — 3,7 миллиона квадратных метров. Компания разрабатывает проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске, Железноводске, Украине.

Одним из наиболее крупных проектов компании является строительство многофункционального комплекса «Тверская Застава». Жилые апартаменты площадью 13 тысяч квадратных метров расположатся В Москве по адресу площадь Тверской Заставы, пересечение со 2-ой Брестской улицей, 1-ой Брестской улицей, 1-ой Тверской-Ямской улицей. Проект планируется завершить к 2011 году.

Согласно отчету компании, по состоянию на 30 июня на 30 июня чистый финансовый долг компании составлял 4,84 миллиарда долларов. Из них на долю краткосрочного долга приходилось 3,46 миллиарда.

19 ноября 2008 г., realty.lenta.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь