Удовлетворить спрос россиян на недвижимость будет непросто — Маркарян

Президент Национальной ассоциации девелопмента (НАД) и глава корпорации «Главстрой» Артур Маркарян считает, что застройщикам сейчас невозможно определить реальную стоимость продаваемого жилья.

На заседании пресс-клуба НАД во вторник Маркарян отметил, что сейчас «на рынке отсутствует квалифицированный спрос — нет человека, стоящего с деньгами и готового их вложить в недвижимость».

«Поэтому вполне закономерен вопрос, часто возникающий в последнее время: «а почем это продавать?», — добавил президент ассоциации.

Маркарян также считает, что удовлетворить спрос российских потребителей на жилую и коммерческую недвижимость в нынешних условиях будет непросто.

«В нашей стране при таком развитии событий, как сейчас, удовлетворить спрос на жилье, удовлетворить спрос на новую недвижимость, в том числе и на коммерческую недвижимость, будет не так просто. И произойдет это не так скоро, как предполагалось ранее», — сказал он.

При этом Маркарян отметил, что делать сейчас какие-либо прогнозы относительно развития ситуации «просто неправильно», так как достаточно сложно верно определить, каким образом спрос «будет удовлетворяться, в какие сроки, и насколько это спрос возрастет».

Маркарян также считает, что для государства сейчас настал идеальный момент для решения проблемы недостатка социального жилья. Он отметил, что каждый год Москве не хватает 500—600 тыс. квадратных метров социального жилья, и со временем спрос будет только увеличиваться, так как объемы строительства сокращаются.

Кроме того, президент НАД отметил, что девелоперы являются зеркалом состояния всей российской экономики: «Будет плохо всем — будет плохо нам, будет нормально всем — будет нормально нам».

18 ноября 2008 г., prodevelopment.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа 2024 г. Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа 2024 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября 2024 г. Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября 2024 г. Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь