Первобанк займется логистикой

Компания «Профит риэлти», аффилированная ОАО «Первый объединенный банк» (Первобанк, г. Самара), планирует привлечь к строительству логистического комплекса в Самаре сторонних инвесторов. Однако эксперты считают, что в условиях финансового кризиса компании придется ограничиться ресурсами Первобанка либо вовсе отказаться от реализации проекта.

Объявление о поиске соинвесторов для строительства логистического комплекса на участке в районе ул. XXII Партсъезда, Кабельной и Ветлянской. Проектированием занимается ОАО «347 Военпроект». Согласно проекту, на площадке площадью 4 га предполагается построить логистический комплекс класса B или C общей площадью 24 тысяч кв. м. Около 20 тысяч кв. м. займут собственно складские помещения, еще 4 тысячи кв. м. — офисные помещения. Объем инвестиций в проект, по данным газеты «Самарское обозрение», составит 350—400 млн. рублей. При этом компания «Профит риэлти» в случае отсутствия желающих вкладываться в строительства намерена инвестировать собственные средства.

Однако эксперты сомневаются в перспективах проекта. Если до недавнего времени сектор складской недвижимости в Самарской области считался одним из наиболее интересных для вложений, то в условиях финансового кризиса привлекательность подобных инвестиций явно снизилась. Большинство объектов, строительство которых было анонсировано в 2007—2008 гг., к настоящему времени «заморожены» из-за отсутствия ресурсов для продолжения строительства. Кроме того, ожидаемый и уже начавшийся спад в экономике России в целом и Самарской области в частности явно снизит спрос на коммерческую недвижимость, особенно на складские и офисные помещения. Причем практически полный отказ российских банков от коммерческой ипотеки (кредитование юрлиц на приобретение коммерческой недвижимости), резкое сокращение лизинговых операций с недвижимостью из-за дефицита ресурсов, особенно долгосрочных, усиляют падение спроса. В связи с этим один из экспертов $ не исключил вероятности того, что компания будет вынуждена ограничиться собственными средствами и кредитами Первобанка либо отказаться от проекта. Тем более что Первобанк, как и большинство банков Самары, избегает крупных долгосрочных вложений.

ООО «Инвестиционно-девелоперская компания «Профит риэлти» была создана в 2007 году для реализации девелоперских проектов Первобанка. По данным газеты «Самарское обозрение», «Профит риэлти» курирует строительство здания центрального офиса банка, а также совместно с Первобанком выступает соинвестором проекта группы «Объединенные бизнес-системы» по строительства поселка таунхаусов «Европейский двор» в Самаре.

17 ноября 2008 г., saminvestor.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь