Первобанк займется логистикой

Компания «Профит риэлти», аффилированная ОАО «Первый объединенный банк» (Первобанк, г. Самара), планирует привлечь к строительству логистического комплекса в Самаре сторонних инвесторов. Однако эксперты считают, что в условиях финансового кризиса компании придется ограничиться ресурсами Первобанка либо вовсе отказаться от реализации проекта.

Объявление о поиске соинвесторов для строительства логистического комплекса на участке в районе ул. XXII Партсъезда, Кабельной и Ветлянской. Проектированием занимается ОАО «347 Военпроект». Согласно проекту, на площадке площадью 4 га предполагается построить логистический комплекс класса B или C общей площадью 24 тысяч кв. м. Около 20 тысяч кв. м. займут собственно складские помещения, еще 4 тысячи кв. м. — офисные помещения. Объем инвестиций в проект, по данным газеты «Самарское обозрение», составит 350—400 млн. рублей. При этом компания «Профит риэлти» в случае отсутствия желающих вкладываться в строительства намерена инвестировать собственные средства.

Однако эксперты сомневаются в перспективах проекта. Если до недавнего времени сектор складской недвижимости в Самарской области считался одним из наиболее интересных для вложений, то в условиях финансового кризиса привлекательность подобных инвестиций явно снизилась. Большинство объектов, строительство которых было анонсировано в 2007—2008 гг., к настоящему времени «заморожены» из-за отсутствия ресурсов для продолжения строительства. Кроме того, ожидаемый и уже начавшийся спад в экономике России в целом и Самарской области в частности явно снизит спрос на коммерческую недвижимость, особенно на складские и офисные помещения. Причем практически полный отказ российских банков от коммерческой ипотеки (кредитование юрлиц на приобретение коммерческой недвижимости), резкое сокращение лизинговых операций с недвижимостью из-за дефицита ресурсов, особенно долгосрочных, усиляют падение спроса. В связи с этим один из экспертов $ не исключил вероятности того, что компания будет вынуждена ограничиться собственными средствами и кредитами Первобанка либо отказаться от проекта. Тем более что Первобанк, как и большинство банков Самары, избегает крупных долгосрочных вложений.

ООО «Инвестиционно-девелоперская компания «Профит риэлти» была создана в 2007 году для реализации девелоперских проектов Первобанка. По данным газеты «Самарское обозрение», «Профит риэлти» курирует строительство здания центрального офиса банка, а также совместно с Первобанком выступает соинвестором проекта группы «Объединенные бизнес-системы» по строительства поселка таунхаусов «Европейский двор» в Самаре.

17 ноября 2008 г., saminvestor.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь