Автодилеры скупают земли вокруг КАД

Одними из наиболее перспективных на сегодняшний день участков для строительства коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге являются земли, прилегающие к КАД. За один прошлый год на прилегающих к территории КАД землях завершено строительство девяти крупных торговых объектов, в число которых входит торговый центр «Лента», «O’Key», «Торговый двор» и «Гранд».

Цены на землю в районе КАД все время растут. Это обуславливается не охватившим страну финансовым кризисом, а интересом со стороны потенциальных застройщиков. Инфраструктура расширяется, и компании рассчитывают на выгоду строительства своих объектов в районе КАД. Уже сейчас, по заявлению экспертов, агентству РБК, цены на квадратный метр земли в районе КАД достигают 300 евро.

Первой в своей области компания «Атлант-М» выкупила участок в 15га для строительства так называемой автодеревни, где в непосредственной близости друг от друга планирует разместить дочерние структуры холдинга, официальных дилеров Volkswagen, Audi и Skoda. По оценкам экспертов, стоимость проекта $60—70 млн.

Вслед за автохолдингом «Атлант-М», земли вокруг КАД скупают еще два крупных автодилера: «Петровский автоцентр» (Renault) и «Победа моторс» (Chevrolet, Honda). Обе компании уже завершили сделки по покупке участков и будут строить дилерские центры.

Управляющая компания «Кредор» заключила сделку с группой компаний «Рольф» о продаже участка земли площадью 3,1 га на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе вблизи КАД. По данным GVA Sawyer (брокер сделки между УК «Кредор» и ГК «Рольф»), интерес к покупке проявляют дилеры как отечественных, так и зарубежных автомобильных марок.

Также на территориях, прилегающих к КАД ведется строительство торговых комплексов, дилерских центров и авторемонтных служб.

К концу 2008 года в районе КАД планируется сдать в эксплуатацию порядка шестисот тысяч квадратных метров торговых площадей, не говоря уже о производственных объектах и складах.

30 октября 2008 г., nevastroyka.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь