Автодилеры скупают земли вокруг КАД

Одними из наиболее перспективных на сегодняшний день участков для строительства коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге являются земли, прилегающие к КАД. За один прошлый год на прилегающих к территории КАД землях завершено строительство девяти крупных торговых объектов, в число которых входит торговый центр «Лента», «O’Key», «Торговый двор» и «Гранд».

Цены на землю в районе КАД все время растут. Это обуславливается не охватившим страну финансовым кризисом, а интересом со стороны потенциальных застройщиков. Инфраструктура расширяется, и компании рассчитывают на выгоду строительства своих объектов в районе КАД. Уже сейчас, по заявлению экспертов, агентству РБК, цены на квадратный метр земли в районе КАД достигают 300 евро.

Первой в своей области компания «Атлант-М» выкупила участок в 15га для строительства так называемой автодеревни, где в непосредственной близости друг от друга планирует разместить дочерние структуры холдинга, официальных дилеров Volkswagen, Audi и Skoda. По оценкам экспертов, стоимость проекта $60—70 млн.

Вслед за автохолдингом «Атлант-М», земли вокруг КАД скупают еще два крупных автодилера: «Петровский автоцентр» (Renault) и «Победа моторс» (Chevrolet, Honda). Обе компании уже завершили сделки по покупке участков и будут строить дилерские центры.

Управляющая компания «Кредор» заключила сделку с группой компаний «Рольф» о продаже участка земли площадью 3,1 га на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе вблизи КАД. По данным GVA Sawyer (брокер сделки между УК «Кредор» и ГК «Рольф»), интерес к покупке проявляют дилеры как отечественных, так и зарубежных автомобильных марок.

Также на территориях, прилегающих к КАД ведется строительство торговых комплексов, дилерских центров и авторемонтных служб.

К концу 2008 года в районе КАД планируется сдать в эксплуатацию порядка шестисот тысяч квадратных метров торговых площадей, не говоря уже о производственных объектах и складах.

30 октября 2008 г., nevastroyka.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь