"Снегири Девелопмент" прилетят в Нижний

Московская компания «Снегири Девелопмент» Александра Чигиринского при участии израильской Elbit Imaging Group намерена построить в Нижнем Новгороде торговый центр. Стоимость будущего комплекса Plaza площадью около 40 тыс. кв. м оценивается аналитиками в $60 млн. По мнению экспертов, в условиях финансового кризиса, когда многие девелоперы сворачивают проекты, инвестор получает возможность сэкономить на покупке земельного участка, но в то же время рискует долгое время не окупить вложенные в развитие средства. Как рассказал генеральный директор «Снегири Девелопмент» Сергей Демин, сейчас для строительства в Нижнем торцентра Plaza предполагаемой площадью 30—40 тыс. кв. м девелопер ищет земельный участок в 4—5 га. Нижегородский проект станет частью региональной экспансии компании. «Нас больше интересуют российские регионы. Москва перегружена торговыми центрами», — пояснил господин Демин. Инвестор планирует построить по одному-два торговых центра Plaza в 15—20 городах России. Сроки и стоимость реализации проекта регионального развития не называются.

Ъ ЗАО «Снегири Девелопмент» (ранее СТ-групп) создано в 1992 году, принадлежит Александру Чигиринскому. Девелоперский портфель превышает 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Большинство проектов принадлежит к премиум-сегменту. Работает на рынках недвижимости Москвы, Новосибирска, Ростова-на-Дону, Краснодара, Ханты-Мансийска и Ставрополя, а также Украины. По собственным данным, в 2007 году выручка от розничных продаж составила $80 млн, в 2008 году запланирована на уровне $100 млн.

Торговый центр в Нижнем Новгороде компания «Снегири Девелопмент» намерена строить с группой Plaza Center, решение о создании совместного предприятия с которой было принято в октябре 2008 года (компании объединятся на паритетных началах специально для регионального развития — «Ъ»). Голландская The Plaza Centers Group — дочерняя компания израильской Elbit Imaging Ltd, входящей в подконтрольную Мордехаю Зиссеру Elbit Imaging Group — занимается девелопментом торговых и развлекательных центров с 1996 года в развивающихся странах. Голландский партнер московского девелопера присутствует в восьми странах Центральной и Восточной Европы и Индии с более чем 20 проектами.

Отраслевые эксперты полагают, что в условиях мирового финансового кризиса партнеры будут развивать региональные проекты на начальном этапе в основном за счет собственных средств, без привлечения заемного капитала. По подсчетам старшего аналитика ИК «Антанта Пиоглобал» Андрея Верхоланцева, инвестиции в строительство торгового центра могут достигнуть порядка $60 млн из расчета $1,5 тыс. за 1 кв. м. Директор отдела торговой недвижимости Knight Frank Юлия Дальнова считает, что сейчас у девелоперов есть шанс сэкономить на покупке земельных участков, поскольку многие инвесторы отказываются от реализации проектов и занятых площадок. Ранее о замораживании новых проектов заявили крупные московские застройщики — Mirax Group, Midland Group, «Интеко», которые также отказались и от регионального развития.

Генеральный директор местной группы «Столица Нижний» Олег Сорокин на фоне снижения спроса на коммерческую недвижимость называет планы компании «Снегири Девелопмент» «декларацией хорошего настроения». По мнению аналитиков, проект московского девелопера рассчитан на долгосрочную перспективу и стабилизацию ситуации на рынке недвижимости.

28 октября 2008 г., kommersant.ru

Новости Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ. https://tekta.ru/ 13 ноября 2025 г. NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ... nfgroup.ru 3 октября 2025 г. Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная. 13 ноября 2025 г. Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году 13 ноября 2025 г. Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь