Польша,

Поиск недвижимости

Разместить объект

Столичные офисы начали дешеветь

По информации Интернет-портала «Арендатор.ру», впервые за несколько лет прекратился рост ставок аренды на московские офисы. Начавшись августовской стагнацией, рынок коммерческой недвижимости столицы в III квартале упал на 1%-2%.

Теперь за год аренды квадратного метра офиса класса А в пределах Бульварного кольца можно в среднем заплатить $1100 в год, тогда как во II квартале за тот же «квадрат» приходилось платить на $13 больше. Офисные помещения класса B в этом районе стали дешевле на $11 ($879 против $890 за кв. м в год в прошлом квартале).

Ведущий эксперт департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty так прокомментировал сложившуюся ситуацию: «Итоги третьего квартала представляют собой небольшую техническую коррекцию. Понятно, что ставки аренды „нагнулись“ вниз и дальше будут стремиться быть ниже. Однако ситуация, сложившаяся в третьем квартале, не отображает четко эту тенденцию. Дело в том, что июль-август был периодом достаточно малоактивным, в связи с чем многие арендодатели с целью стимулирования спроса создавали какие-то льготные условия, например, небольшие, символические скидки, рассчитывая, что с сентября цены пойдут вверх и опять появится повышенный спрос. Но в сентябре из-за начавшегося финансового кризиса рынок фактически исчез, и сделок практически не проводилось. Арендодатели не скидывают цены, потому что некому скидывать, а многие арендаторы отказались от своих планов по аренде. Показатели ставок аренды изменятся в IV квартале, когда на фоне кризиса появятся определенные сделки по аренде, но они будут проходить на других ценовых ориентирах. Тогда можно будет отследить какую-то тенденцию»1f6a

23 октября 2008 г., arendator.ru



Новости

Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран.

www.realcongress.ru

28 августа 2024 г.
Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка
63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru

9 августа 2024 г.

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет
Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.
25 ноября 2024 г.
Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато
В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений.
24 ноября 2024 г.

Все статьи и обзоры

Все новости за октябрь

0АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Польша НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:



Коммерческая недвижимость