Жители дома на Фурманном вернули себе в собственность подвал
Межведомственная окружная комиссия Центрального округа во взаимодействии с Департаментом имущества города Москвы проводит системную работу по рассмотрению спорных вопросов, связанных с отнесением имущества многоквартирных домов, где были созданы ТСЖ, к общей долевой собственности.
Речь идет о вспомогательных и обслуживающих помещениях, в которых расположены инженерно-технические коммуникации.
В течение года комиссионно рассмотрено 78 адресов. По 14 из них установлено, что спорные помещения используются не по назначению и обладают признаками общего имущества собственников многоквартирного дома.
По рекомендации окружной МВК и Департамента имущества города Москвы ТСЖ в установленном порядке подают исковые заявления о признании права общей долевой собственности в судебные инстанции. В настоящее время отработан механизм выхода сторон на мировое соглашение.
По двум спорным вопросам, которые были проработаны и положительно рассмотрены МВК и ДИГМ, судебные решения вынесены и вступили в законную силу. В частности, решением Арбитражного суда города Москвы и мировым соглашением удовлетворен иск ТСЖ «Дом на Фурманном» (Фурманный переулок, д. 15, стр. 1). Предметом спора являлись три подвальных помещения общей площадью около 400 кв. метров, арендованные коммерческими структурами.
Аналогичное решение о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения технического назначения площадью 345 кв. метров было принято Девятым арбитражным апелляционным судом по иску ТСЖ «Печатников переулок – 16» (Печатников пер., д. 16).
«Положительные судебные решения, подкрепленные мировыми соглашениями, – первые результаты системной работы органов исполнительной власти округа по поддержке справедливых требований жителей», - считает префект Центрального округа Москвы Сергей Байдаков.
31 марта 2012 г., caoinform.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
