В Нижегородской области подешевело многоквартирное жилье
(Нижний Новгород, 23 марта, "Татар-информ", Константин Барановский). Российская гильдия риэлторов (РГР) обнародовала рейтинг средней стоимости квадратного метра жилья в крупных городах России и его изменения с 31 января по 29 февраля 2012 года.
Максимальное снижение стоимости жилья в феврале 2012 года зафиксировано в Нижегородской области – на 3,9 процента, до 46,4 тысяч рублей за квадратный метр. Согласно проведенному мониторингу, в большинстве городов, напротив, наметилась тенденция к увеличению средней рыночной стоимости жилья. Максимальные значения роста цен были зафиксированы в Перми и Новокузнецке – порядка 5 процентов. Наиболее высокая стоимость квадратного метра жилой недвижимости сохраняется в Москве – порядка 183 тысяч рублей, несмотря на то, что за месяц она увеличилась незначительно – на 0,2 процента.
«В основном снижение цен по Нижегородской области было зафиксировано на многокомнатные квартиры. На четырехкомнатные снижение стоимости квадратного метра достигает даже 5 процентов. В настоящее время мы наблюдаем стабилизацию цен на рынке недвижимости после сезонного повышения стоимости квадратных метров осенью», - прокомментировала данные вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Соловьева. Она подчеркнула, что на эту стабилизацию оказали влияние несколько факторов, в числе которых снижение спроса на приобретение недвижимости, изменение банковских предложений по ипотечному кредитованию, а также строительство сразу нескольких жилых комплексов с квартирами экономического класса.
По данным Министерства строительства Нижегородской области, в 2011 году в Нижегородской области было введено в эксплуатацию 1,470 млн. кв.м жилья, из них 390 тысяч кв. м – в Нижнем Новгороде. Планируется, что общий объем ввода в 2012 году составит 1,500 млн. кв.м жилья, из которых 0,500 млн. кв.м будет построено в областном центре.
«Темпы прироста вводимого жилья пока еще не велики. Однако сегодня мы отмечаем оживление в строительной сфере. Причем застройщики стали более активно строить жилье эконом-класса. Эти проекты пользуются большой популярностью у жителей Нижнего Новгорода, поскольку квартиры эконом-класса доступны для широких слоев населения и позволяют реализовать мечту о собственном жилье. Большинство нижегородцев — это люди со средним доходом, и необходимо дать им возможность купить дома по доступной цене. Поэтому правительство Нижегородской области будет оказывать всестороннюю поддержку застройщикам, осуществляющим строительство жилья экономического класса», - констатировал министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин. Он подчеркнул, что благоприятное влияние не только на спрос нижегородцев, но и на снижение рыночной стоимости квадратного метра оказывает и переход от точечной застройки к комплексной.
31 марта 2012 г., tatar-inform.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
