Фонд РЖС продал частному лицу 3,5 га в Подмосковье

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) продал частному лицу на аукционе за 46,7 млн руб. 14 дачных домов с земельным участком общей площадью 3,5 гектара. Как сообщили RealEstate.Ru в пресс-службе фонда, участок расположен в Сергиево-Посадском районе Подмосковья.

Проданный участок находится на расстоянии 60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, ближайший населенный пункт - деревня Хотьково — расположена в 7 км от него. Победителем аукциона стал некто Григорий Чейшвили. Как удалось выяснить RealEstate.Ru, победитель работает гендиректором компании «Лагуна», занимающейся продажей различных напитков. Основным направлением работы этой компании является доставка питьевой воды на дом и в офис. По данным пресс-службы фонда РЖС, за все время его существования на его аукционах, включая этот, среди победителей было всего  пять граждан и индивидуальных предпринимателей.

Впрочем, по мнению участников рынка, на этот раз покупатель слишком переплатил за актив. По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра Корпорации "ИНКОМ", реализуя купленную землю  такой скромной площади в формате дачного строительства на столь большом отдалении от Москвы, будет сложно отбить указанную сумму.

«В то же время предлагать в этом районе объекты загородной недвижимости классом выше, чем эконом может оказаться еще более убыточным, так как потребует дополнительных вложений в инфраструктуру.  Да и спрос на дорогое жилье в формате дальних дач не достигает необходимого в данном случае уровня», - говорит эксперт.

26 марта 2012 г., realestate.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за ноябрь