Поиск недвижимости

Фонд РЖС продал частному лицу 3,5 га в Подмосковье

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) продал частному лицу на аукционе за 46,7 млн руб. 14 дачных домов с земельным участком общей площадью 3,5 гектара. Как сообщили RealEstate.Ru в пресс-службе фонда, участок расположен в Сергиево-Посадском районе Подмосковья.

Проданный участок находится на расстоянии 60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, ближайший населенный пункт - деревня Хотьково — расположена в 7 км от него. Победителем аукциона стал некто Григорий Чейшвили. Как удалось выяснить RealEstate.Ru, победитель работает гендиректором компании «Лагуна», занимающейся продажей различных напитков. Основным направлением работы этой компании является доставка питьевой воды на дом и в офис. По данным пресс-службы фонда РЖС, за все время его существования на его аукционах, включая этот, среди победителей было всего пять граждан и индивидуальных предпринимателей.

Впрочем, по мнению участников рынка, на этот раз покупатель слишком переплатил за актив. По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра Корпорации "ИНКОМ", реализуя купленную землю такой скромной площади в формате дачного строительства на столь большом отдалении от Москвы, будет сложно отбить указанную сумму.

«В то же время предлагать в этом районе объекты загородной недвижимости классом выше, чем эконом может оказаться еще более убыточным, так как потребует дополнительных вложений в инфраструктуру. Да и спрос на дорогое жилье в формате дальних дач не достигает необходимого в данном случае уровня», - говорит эксперт.

26 марта 2012 г., realestate.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки: Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %.

core-xp.ru
30 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь

Фонд РЖС продал частному лицу 3,5 га в Подмосковье

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 21 компания:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: