Поиск недвижимости

Фонд РЖС продал частному лицу 3,5 га в Подмосковье

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) продал частному лицу на аукционе за 46,7 млн руб. 14 дачных домов с земельным участком общей площадью 3,5 гектара. Как сообщили RealEstate.Ru в пресс-службе фонда, участок расположен в Сергиево-Посадском районе Подмосковья.

Проданный участок находится на расстоянии 60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, ближайший населенный пункт - деревня Хотьково — расположена в 7 км от него. Победителем аукциона стал некто Григорий Чейшвили. Как удалось выяснить RealEstate.Ru, победитель работает гендиректором компании «Лагуна», занимающейся продажей различных напитков. Основным направлением работы этой компании является доставка питьевой воды на дом и в офис. По данным пресс-службы фонда РЖС, за все время его существования на его аукционах, включая этот, среди победителей было всего пять граждан и индивидуальных предпринимателей.

Впрочем, по мнению участников рынка, на этот раз покупатель слишком переплатил за актив. По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра Корпорации "ИНКОМ", реализуя купленную землю такой скромной площади в формате дачного строительства на столь большом отдалении от Москвы, будет сложно отбить указанную сумму.

«В то же время предлагать в этом районе объекты загородной недвижимости классом выше, чем эконом может оказаться еще более убыточным, так как потребует дополнительных вложений в инфраструктуру. Да и спрос на дорогое жилье в формате дальних дач не достигает необходимого в данном случае уровня», - говорит эксперт.

26 марта 2012 г., realestate.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Новые возможности: открыты продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR: Tekta Group открывает продажи офисов в третьем корпусе премиального бизнес-центра AIR, который строится на Ходынском поле, — новом перспективном деловом кластере столицы. 14-этажное здание площадью 22,9 тыс. кв. м будет введено в эксплуатацию в 2028 году. В настоящий момент строительство башни находится на стадии монолитных работ.

https://tekta.ru/
13 ноября

NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ...

nfgroup.ru
3 октября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Топ-5 улиц для успешной торговли в Санкт-Петербурге: от Невского до Рубинштейна: Петербург — город с насыщенной торговой историей и уникальной архитектурой, который привлекает не только туристов, но и бизнес. Выбрать правильное место для вашего магазина или кафе — задача непростая, но крайне важная.
13 ноября

Спрос на складскую недвижимость в России в 2025 г. составит около 3 млн кв. м: Это в 1,8 раз меньше, чем в 2024 году
13 ноября

Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь

13АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Краснодарском крае НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Краснодарском крае с нами сотрудничают 2 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость