Максимальное снижение стоимости жилья среди регионов России…
22.03.2012 17:52
Нижний Новгород. 22 марта. НТА-Приволжье – По данным Российской гильдии риэлторов (РГР), максимальное снижение стоимости жилья в феврале 2012 года зафиксировано в Нижегородской области – на 3,9% (до 46,4 тыс. рублей за квадратный метр).
РГР обнародовала на сайте РБК рейтинг средней стоимости квадратного метра жилья в крупных городах России и его изменения с 31 января по 29 февраля 2012 года.
Согласно проведенному мониторингу, в большинстве городов, напротив, наметилась тенденция увеличения средней рыночной стоимости жилья. Максимальные значения роста цен были зафиксированы в Перми и Новокузнецке – порядка 5%. Наиболее высокая стоимость квадратного метра жилой недвижимости сохраняется в Москве – порядка 183 тыс. рублей, несмотря на то, что за месяц она увеличилась незначительно – на 0,2%.
"В основном снижение цен было зафиксировано на многокомнатные квартиры. На четырехкомнатные снижение стоимости квадратного метра достигает даже 5%. В настоящее время мы наблюдаем стабилизацию цен на рынке недвижимости после сезонного повышения стоимости квадратных метров осенью", - отметила вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Соловьева.
Она подчеркнула, что на эту стабилизацию оказали влияние несколько факторов, в числе которых снижение спроса на приобретение недвижимости, изменение банковских предложений по ипотечному кредитованию, а также строительство сразу нескольких жилых комплексов с квартирами экономического класса.
По данным министерства строительства Нижегородской области, в 2011 году в Нижегородской области было введено в эксплуатацию 1,47 млн. кв.м. жилья, из них 390 тыс. кв.м. – в Нижнем Новгороде. Планируется, что общий объем ввода в 2012 году составит 1,5 млн. кв.м. жилья, из которых 500 тыс. кв.м. будет построено в областном центре.
"Темпы прироста вводимого жилья пока еще не велики. Однако сегодня мы отмечаем оживление в строительной сфере. Причем застройщики стали более активно строить жилье эконом-класса. Эти проекты пользуются большой популярностью у жителей Нижнего Новгорода, поскольку квартиры эконом-класса доступны для широких слоев населения и позволяют реализовать мечту о собственном жилье. Большинство нижегородцев - это люди со средним доходом, и необходимо дать им возможность купить дома по доступной цене. Поэтому правительство Нижегородской области будет оказывать всестороннюю поддержку застройщикам, осуществляющим строительство жилья экономического класса", - сказал министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин.
Он подчеркнул, что благоприятное влияние не только на спрос нижегородцев, но и на снижение рыночной стоимости квадратного метра оказывает и переход от точечной застройки к комплексной. "Разрозненные дома не только не украшают город, но и не позволяют в полной мере обеспечить их необходимой социальной инфраструктурой. Вот почему и среди застройщиков, и среди покупателей жилья стали популярны жилые комплексы", - заключил В.Челомин.
24 марта 2012 г., nta-nn.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
