Арендные ставки в мире растут быстрее, чем цены на жилье
В хорошем положении находятся рынки Парижа, Лондона, Гонконга и Нью-Йорка.
В настоящее время во многих ведущих городах мира арендные ставки растут быстрее, чем цены на жилую недвижимость. Прежде всего, это вызвано тем, что спрос со стороны национальных и зарубежных корпоративных клиентов является постоянным, а предложение аренды остается ограниченным. Об этом говорится в последнем исследовании компании Savills.
Компания разработала Индекс «World Class Cities» для 10 ведущих городов мира (Париж, Лондон, Гонконг, Нью-Йорк, Токио, Сингапур, Сидней, Москва, Шанхай, Мумбаи) зафиксировал в этих городах средний рост арендной ставки на 2,3% во второй половине 2011 года. При этом стоимость продажи недвижимости выросла только на 1%.
Париж обошел Лондон по показателю города с самыми высокими арендными ставками на жилье для корпоративных клиентов. Стоимость аренды в столице Франции более чем в 3 раза превышает аналогичные показатели в Шанхае и Мумбаи.
Лидером по показателям роста арендных ставок стал Нью-Йорк - +6,5% в первой половине 2011 года и +6,2% во второй.
«Уровень арендных ставок является индикатором основ здорового состояния рынка с точки зрения спроса со стороны арендаторов, и по данному показателю рынки Парижа, Лондона, Гонконга и Нью-Йорка находятся в хорошем положении», - говорит Иоланда Барнс, Глава департамента исследований рынка жилой недвижимости компании Savills.
22 марта 2012 г., zagrandom.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
