Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Консультанты IDEM проанализировали рынок торговой недвижимости Ростова-на-Дону

Компания IDEM подготовила анализ и прогноз развития рынка торговой недвижимости Ростова-на-Дону. Южная столица России занимает одно из лидирующих мест в стране по количеству качественных торговых площадей на душу населения, а социально-экономические показатели Ростова делают рынок торговой недвижимости города перспективным для девелопмента.

Высокий уровень конкуренции, исходя из принятых параметров в 450-600 кв. м на 1000 жителей, был достигнут шесть лет назад, отмечают консультанты IDEM. Обеспеченность качественными торговыми площадями в городе на сегодняшний день составляет 502 кв. м на 1000 жителей. Однако ситуацию с парковочными местами в торговых центрах специалисты считают неудовлетворительной: при норме в 4 машиноместа обеспеченность ими составляет в городе в среднем 2,97 машиноместа на 100 кв. метров арендопригодной площади ТЦ.

На момент исследования в городе насчитывается 15 качественных торговых центров аренднопригодной площадью 567,97 тыс. кв. метров, но в 2019-2020 годах количество торговых площадей может достигнуть показателя в 586 тыс. кв. метров, в том числе за счет ввода новых очередей (ТРЦ "Талер", ТРК "МегаМаг"). Важно и то, что на фоне общей стагнации и замедления темпов ввода торговых центров в России в Ростове-на-Дону открытие ТРЦ окружного значения "Парк" позволило увеличить количество качественных торговых площадей сразу на 25,8 тыс. кв. метров, или на 4,76 % относительно 2017 года (542,17 тыс. кв. метров). В России по итогам 2018 года прогнозируется прирост качественных торговых площадей около 4 %.

Рынок торговой недвижимости Ростова-на-Дону отличается сбалансированностью и высоким уровнем развития. Существенное влияние на темпы его роста оказала экспансия компаний федерального значения. За счет равномерного распределения гипермаркетов и торговых центров по территории города отдельные районы города не испытывают дефицит тех или иных магазинов. Это создает дополнительные сложности для новичков рынка. В сложившейся ситуации консультанты IDEM считают наиболее перспективными для девелопмента торговой недвижимости нишевые проекты с уникальной концепцией, имеющие региональное значение, или объекты районного значения с удачной локацией.

Источник - "IDEM - консультанты по торговой недвижимости"

15 октября



Новости

Aviasales откроет офис в БЦ «Белые Сады»
Российский сервис поиска авиабилетов и отелей Aviasales арендовал офис площадью 602,73 кв. метров в бизнес-центре «Белые Сады», сообщает Cushman & Wakefield, выступившая консультантом сделки. Здесь разместится новый московский офис компании.

TheProperty.ru

20 ноября
IT-компания ЦРТ арендовала 3 200 кв. метров в деловом центре NEVKA
Разработчик инновационных систем в сфере машинного обучения группа компаний ЦРТ арендовала 3 200 кв. метров офисных площадей в деловом центре NEVKA в Выборгском районе Санкт-Петербурга, сообщает брокер сделки IPG.Estate.

TheProperty.ru

20 ноября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Рынок недвижимости Крыма увидел точки роста
19 октября 2018 года в Севастополе прошла практическая конференция "Рынок недвижимости Крыма. Точки роста", организованная Российской гильдией управляющих и девелоперов и компанией "IDEM - Консультанты по торговой недвижимости". В конференции участвовали ведущие застройщики Крымского полуострова, эксперты, аналитики, представители банков, органов власти, ритейлеры, планирующие развитие в Крыму, управляющие торговой недвижимостью, владельцы активов и земельных участков.
24 октября
Консультанты IDEM проанализировали рынок торговой недвижимости Ростова-на-Дону
Компания IDEM подготовила анализ и прогноз развития рынка торговой недвижимости Ростова-на-Дону. Южная столица России занимает одно из лидирующих мест в стране по количеству качественных торговых площадей на душу населения, а социально-экономические показатели Ростова делают рынок торговой недвижимости города перспективным для девелопмента.
15 октября

Все статьи и обзоры

17 139АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 102 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: