Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Сразу два мебельных гипермаркета откроется в Нижнем Новгороде

В августе 2018 года в Нижнем Новгороде планируется открытие DIY гипермаркета (товары для дома и строительства) - Leroy Merlin* (16 000 кв. м). В июле этого же года открылся гипермаркет мебели Hoff** (10 200 кв. м). Оба объекта в силу своего объема окажут значительное влияние на рынок города.

Гипермаркет DIY Leroy Merlin займет прочную нишу в Заречной части города в противовес OBI в Нагорной части. Кроме того, окажет мощное конкурентное давление на DIY-гипермаркеты, такие как Castorama, Максидом и Аксон и, несмотря на относительно удаленное местоположение, фактически на границе города, Leroy Merlin, может претендовать на лидерство за счёт низких цен.

Обеспеченность гипермаркетами DIY Нижнего Новгорода до открытия Leroy Merlin находилась на уровне 38 кв. м на 1000 человек, обеспеченность рынка в 40 кв. м на 1000 человек товарами данного сегмента уже считается относительно высокой. И этот уровень будет достигнут после открытия Leroy Merlin.

Пять гипермаркетов DIY могут комфортно работать в Нижнем Новгороде, так как считается что на 250 000 человек в городе должен приходиться один крупный магазин товаров для дома. С открытием Leroy Merlin их станет шесть, и один гипермаркет будет приходиться уже на 210 000 человек.

* Источник IDEM Research

Гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff прочно займет свою нишу в Нагорной части города и станет конкурентом IKEA. Эти два оператора, вероятно, будут лидерами рынка Нижнего Новгорода в сегменте "мебель". Мебельный центр "БУМ" и "Открытый материк" могут лишиться части своих покупательских потоков. Открытие Hoff в меньшей степени окажет влияние на мебельные центры и гипермаркеты товаров для дома Заречной части города в связи с удаленностью.

Обеспеченность мебельными центрами Нижнего Новгорода уже была довольно высокой и до открытия Hoff и "ПортУют" (65 кв. м на 1000 человек). После открытия гипермаркетов насыщенность рынка товаров для дома возросла еще на 29 % (84 кв. м на 1000 человек).

* Источник IDEM Research

В 2018 году сегмент DIY, мебели и товаров для дома в Нижнем Новгороде ожидают перемены. Гипермаркеты Leroy Merlin не зря называют "убийцами категорий", с учетом широкого и глубокого ассортимента и низких цен, оператор будет конкурировать, как с гипермаркетами DIY, так и с небольшими магазинами.

Хочется отметить, что рынок DIY и товаров для дома сейчас весьма адаптивен, многие компании пересматривают форматы за счет изменившегося покупательского поведения, все более проникающей диджитализации, роста онлайн покупок и ставок на оптимизацию. И Leroy Merlin, и Hoff с 2017 года вывели и развивают небольшие форматы. Например, "Leroy Merlin" объявила о запуске магазинов под брендом "Leroy Merlin Квартира", открытие пилотного магазина новой сети состоялось в подмосковном городе Одинцово. Площадь которого составляет всего 125 кв. м, и покупателям предлагается выбор из двадцати одного готового интерьерного решения и возможность заказать комплексную отделку квартиры. А компания Hoff весной 2016 года открыла несколько магазинов в двух разных форматах. Hoff-mini - магазин общей площадью до 1 500 кв. м, в торговом зале которого представлены популярные модели мебели. С более широким ассортиментом можно ознакомиться в специальной зоне онлайн-заказа с открытым доступом на сайт HOFF. Второй формат - Hoff-home (общая площадь не более 2 000 кв. м), в котором представлены только товары для дома и интерьера (посуда, текстиль, шторы, освещение, ковры, декор и многое другое). Также предусмотрена зона онлайн-заказа.

Справка:
IDEM - ведущая региональная компания - консультант по торговой недвижимости, оказывающая консалтинговые и брокерские услуги девелоперам торговых центров, ритейлерам, владельцам объектов недвижимости во всех регионах России.

*Leroy Merlin - международная компания-ритейлер, специализирующаяся на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада.

**Сеть гипермаркетов Hoff - одна из крупнейших российских и динамично развивающихся мебельных сетей. Это единственная российская сеть мебели и аксессуаров для дома, работающая в формате гипермаркета, имеющий уникальный для российского рынка формат - "Все в одном месте". Оператор предлагает комплексные интерьерные решения на основе широкого мультибрендового ассортимента.

Автор - Денис Зыков, руководитель отдела консалтинга
"IDEM - Консультанты по торговой недвижимости"

17 августа 2018 г.



Новости

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

garnetinvest.ru

14 января
Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 % годовых
Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

avenuenadybenko.ru

13 января

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Низкие процентные ставки будут сохраняться на фоне замедления экономического роста
Ожидаемая глобальная рыночная конъюнктура продолжает оказывать давление на экономический рост в Европе в свете более низкого уровня активности в производственном секторе, но большей устойчивости в сфере услуг. Ожидается, что низкие процентные ставки будут сохраняться дольше, чем предполагалось, благодаря политике центральных банков. В континентальной Европе в 2020 году объем инвестиций в недвижимость останется примерно на уровне 2019 года, хотя в Великобритании возможно восстановление объемов. Основные факторы влияния на рынок недвижимости России - снижение ключевой ставки ЦБ и тенденция к увеличению ставок аренды на рынках коммерческой недвижимости, что будет создавать предпосылки для роста стоимости активов.
16 января
CBRE проанализировала рынок потребителей складов за последние 6 лет
За последние 6 лет ритейлеры в 2,5 раза увеличили площадь занимаемых складов в Московской области и стали их крупнейшими потребителями
14 января

Все статьи и обзоры

15 754АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 61 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: