Тула,

Поиск недвижимости

Итоги работы ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в 2014 году

Всего в 2014 году Фондом имущества в бюджет Санкт-Петербурга было перечислено 10 154,3 млн руб. Плановое годовое бюджетное задание 2014 года выполнено на 146,1%.

Всего в 2014 году было назначено торгов (аукционов, конкурсов) – 824. Средний коэффициент превышения по итогам торгов – 1,6. Среднее количество принятых заявок на лот по состоявшимся торгам – 7.

На аукционах с открытой формой подачи предложения по цене продано 130 встроенных помещения нежилого фонда по распоряжению КУГИ от 03.08.2006 № 233-р.
Суммарная площадь помещений – 10 605,3 кв. м.
Суммарная цена продажи – 497 270,0 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м - 64,1 тыс. руб.
Суммарная начальная цена в результате торгов увеличилась в 1,2 раза.

По результатам аукционов продано право на заключение договоров аренды 111 помещений (частей помещений) и 11 зданий нежилого фонда, в т. ч. 10 помещений (частей помещений) и 1 здания - для субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге.
Суммарная площадь помещений – 7 959,2 кв. м.
Суммарная площадь зданий – 905,7 кв. м.
Величина годовой арендной платы за объект, предложенная победителем) – 179 616,4 тыс. руб.
Суммарная начальная цена в результате торгов увеличилась в 3,6 раза.

В 2014 году с инвестиционными условиями продано 32 квартиры, признанных непригодными для проживания.
Общая площадь проданных квартир – 3 363,8 кв. м.
Суммарная цена продажи – 125 911,9 тыс. руб.
Суммарная начальная цена в результате торгов увеличилась в 1,4 раза.

В 2014 году в ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» состоялись торги на право заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях по 14 объектам.
Общая итоговая сумма торгов – 1 446 430 324 руб.
Общий коэффициент превышения цены составил – 1,37.
Функциональное назначение реализованных земельных участков:

  • Объекты жилищного строительства – 2 участка на сумму 1 179 000 000 руб.
  • Иные объекты – 12 участков на сумму 267 430 324 руб.

Под ИЖС продано 74 земельных участка.
Суммарная площадь проданных земельных участков – 10,95 га.
Суммарная цена продажи – 286 495 тыс. руб.
Суммарная начальная цена в результате торгов увеличилась в 1,23 раза.

На аукционах продано 26 расселенных жилых здания совместно с 26 земельными участками.
Суммарная площадь зданий – 9 459,8 кв. м.
Суммарная площадь земельных участков – 34 061,0 кв. м.
Суммарная цена продажи объектов – 222 980,0 тыс. руб.
Суммарная начальная цена в результате торгов увеличилась в 1,15 раза.
По отдельным объектам цена продажи превысила начальную цену более чем в два раза.

Так же на торгах было продано 5 зданий совместно с 5 земельными участками в собственность, по распоряжению КУГИ от 03.08.2006 № 233-р.
Суммарная площадь зданий – 740,5 кв. м.
Суммарная площадь земельных участков в собственность – 7 654,0 кв. м.
Суммарная цена продажи – 35 910,0 тыс. руб.

По 159-ФЗ предприниматели выкупили 591 помещение. При этом в бюджет города перечислено 6,48 млрд рублей (около 130% бюджетного плана Фонда имущества по этой статье). Для сравнения, в 2012 году по этой статье город заработал 4,9 млрд (662 объекта), в 2013 году – 5,2 млрд (514 объектов).

По первоочередному праву в соответствии с по 36 статьей Земельного кодекса собственникам объектов недвижимости было продано 343 земельных участка, площадью 233,2 га, на общую сумму 2,34 млрд рублей.

В 2014 году Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга при участии Фонда имущества осуществлена работы по подготовке и проведению 11 аукционов по приобретению жилья в государственную собственность Санкт-Петербурга, по итогам которых в государственную собственность Санкт-Петербурга приобретены 1744 квартиры общей площадью 95,7 тыс. кв. м на сумму 5,35 млрд рублей по цене одного квадратного метра от 56 447 рублей до 55 905 рублей. Средняя цена одного квадратного метра приобретенных квартир составила 55 918 рублей.

В 2014 году Фонд имущества контролировало выполнение условий по 194 договорам купли-продажи и 54 договора купли-продажи аварийных зданий с земельными участками и 54 договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.

Результаты проведенных проверок:

  • по 38 договорам купли-продажи аварийных зданий с земельными участками условия выполнены в полном объеме;
  • по 17 договорам купли-продажи ведется претензионно-исковая работа в связи с ненадлежащим выполнением условий договоров купли-продажи;
  • 3 договора купли-продажи расторгнуты из-за нарушения сроков окончания реконструкции и ненадлежащего выполнения условий договоров;
  • по 136 договорам купли-продажи – условия выполняются надлежащим образом;
  • по 22 договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга условия выполнены в полном объеме;
  • по 2 договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга готовятся материалы для ведения претензионно-исковой работы в связи с ненадлежащим выполнением условий договоров;
  • по 30 договорам купли-продажи – условия выполняются надлежащим образом.

Подробности об объектах Фонда имущества Санкт-Петербурга сайте — http://property-fund.ru/

Источник - пресс-служба ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»

4 марта 2015 г.



Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru

6 июня
ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.
«Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru

4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках
Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня
В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

4АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Туле НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Туле с нами сотрудничает 1 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость