Калининградская область,

Поиск недвижимости

Итоги 2014 года на рынке дата-центров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

В 2014 году на рынок коммерческих дата-центров было введено порядка 20 тысяч квадратных метров площадей. Возросший уровень конкуренции привёл к снижению рыночной стоимости услуг ЦОД по некоторым позициям на 20% и росту спроса со стороны компаний, чья деятельность напрямую не связана с ИТ. По мнению экспертов, в 2015 году экономический кризис приведёт к замедлению рынка и сокращению объёма ввода дата-центров.

В 2014 году на рынок вышло несколько знаковых проектов дата-центров.

Дата-центры, введенные в эксплуатацию в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2014 году

Название Адрес Площадь
В начале года SDN (stackdata.net) запустила в эксплуатацию первый модуль своего дата-центра Выборгское шоссе, д. 503, корпус 12 6 500 кв. м
Весной запустился модульный дата-центр "Миран-2" (miran.ru) Евпаторийский переулок, д. 7 1 115 кв. м
В ноябре запустился дата-центр "Цветочная-2" от компании "Селектел" Территория бывшего завода "Позитив", расположенная между улицами Коли Томчака и Цветочной 12 000 кв. м
Завершилось строительство второй очереди дата-центра компании ОБИТ Заставская ул., 33 400 кв. м
"Порт Телеком" ул. Степана Разина, д. 9 274 кв. м
"ВестКолл" запустила в эксплуатацию новый серверный зал (третья очередь ЦОД) Галерный проезд, д. 3 450 кв. м

Источник: ТК "Миран"

Главные тенденции 2014 года


Общее количество коммерческих дата-центров Петербурга приблизилось к 45. Их отличают уровень надежности, площадь, набор предоставляемых услуг и ценовая политика. При выборе дата-центра корпоративный и финансовый сектор заботит физическая и информационная безопасность, бесперебойная работа ЦОД и наличие каналов связи. Хостинговые компании ищут компромисс между стоимостью, надежностью и удобством доступа к оборудованию. ИТ-сервисы оценивают стоимость услуг, бесперебойность и наличие каналов.

"С каждым годом стоимость информации увеличивается. Растут и требования арендаторов к её хранению и обработке. С другой стороны, возросший уровень конкуренции на рынке ЦОД Петербурга и Ленинградской области в текущем году привёл к снижению стоимости услуг по различным направлениям на 20-50%, достигнув нижней критической точки, после которой данный бизнес может начать испытывать сложности с качеством и скоростью роста.

Традиционно основными клиентами дата-центров главным образом являлись компании, работающие в сфере ИТ, Интернета, а также финансовые организации. Снижение стоимости услуг сделало рынок коммерческих дата-центров доступным для широкого круга альтернативных клиентов. Сейчас спрос на размещение составляют компании, не связанные с компьютерной отраслью, к примеру, Fashion-операторы", - рассказывает генеральный директор ТК "Миран" Игорь Ситников.

Top-6 самых востребованных услуг и их стоимость

Услуга Стоимость
Аренда серверного шкафа/стойки 42/47 U 20-50 тыс. руб.
Аренда юнита (colocation) 1,5-4,5 тыс. руб.
Аренда выделенного/физического сервера (dedicated) 1,5-30 тыс. руб.
Аренда виртуального сервера (VPS/VDS) 0,1-4 тыс. руб.
Хостинг 0,1-2 тыс. руб.
Аренда приложений от 0,5 тыс. руб.

Источник: ТК "Миран"

Одной из тенденций на рынке ЦОДа строения стал модульный подход к строительству, постепенно замещающий привычные монолитные конструкции. Преимущества модулей заключаются в их мобильности (легкости перевозки при сохранении всех данных), энергоэффективности, экономичности, простоте эксплуатации, высокой скорости ввода в эксплуатацию и возврата инвестиций.

В 2014 году страховые компании обратили внимание на рынок дата-центров, сформировав предложение по страхованию рисков ИТ. "С 2011 года мы вели переговоры с крупными страховыми компаниями подыскивая готовый продукт, рассчитанный на специфику отрасли ЦОД. В результате в 2014 году ТК "Миран" застраховала размещённое оборудование на сумму в $1 млн. в компании "АльфаСтрахование", - сообщает Игорь Ситников.

Важным событием для отрасли стало начало работы по созданию цивилизованного саморегулируемого рынка дата-центров. Для этой цели была учреждена "Ассоциация участников отрасли ЦОД", куда вошли около 20 российских компаний - представители коммерческих дата-центров, в том числе ТК "Миран", а также частные эксперты и консультанты. Главной задачей Ассоциации является разработка стандартов проектирования, строительства и эксплуатации дата-центров. "До сих пор в России не существовало нормативной базы отрасли ЦОД, отражающей отечественные реалии. Разработка российских стандартов, аккумулирующих многолетний опыт успешной работы дата-центров, учитывающих особенности нашего рынка и законодательство РФ, призвана помочь заказчикам иметь чёткие критерии качества и стоимости при выходе коммерческого ЦОД. В настоящее время техническая комиссия ведёт разработку стандарта эксплуатации ЦОД", - рассказывает Фёдор Русаков, руководитель направления автоматизации и облачных вычислений ТК "Миран".

Прогнозы развития отросли в 2015 году

По мнению экспертов ТК "Миран", рынок дата-центров в 2015 вероятно ожидает стагнация и незначительный рост стоимости услуг. Причины - обесценивание национальной валюты, удорожание расходных материалов для обслуживания технологического оборудования, закупаемого за рубежом и отсутствие российских аналогов инженерного строительного оборудования. Кроме того, отрасль ожидает "традиционное" повышение стоимости электроэнергии. "Отмечу, что обычные рыночные процессы, как, например, конкуренция, несмотря на политическую и экономическую нестабильность в стране, не позволяют ценам на рынке телекоммуникаций расти. Напротив, возрастающий уровень конкуренции вынуждает игроков рынка удерживать стоимость своих услуг на грани рентабельности", - сообщает Игорь Ситников. Негативные последствия экономического кризиса затруднят выход на рынок новых игроков и реализацию строительства площадок. "В наступающем году будут заниматься уже имеющиеся свободные дата-центры. Вероятно, что услуги российских дата-центров станут интересны зарубежным клиентам, поскольку стоимость услуг относительно курсов иностранных валют для них будет снижаться. Также драйвером роста может выступить закон о переносе персональных данных в Россию с 1 сентября 2015 года", - комментирует Фёдор Русаков.

О компании:
Работая в Санкт-Петербурге с 1998 года, оператор связи и системный интегратор ООО "Миран" зарекомендовал себя как надежный партнер и успешный игрок рынка телекоммуникаций. "Миран" является частью одного из лидеров рынка коммерческой недвижимости международной группы компаний NAI Becar, что позволяет предлагать клиентам комплексные технологичные решения задач любой степени сложности. В портфеле услуг компании - полный спектр современных телекоммуникационных решений для бизнеса, а также 2 дата-центра в Санкт-Петербурге. Дата-центр на Евпаторийском пер., д. 7А, питается от собственной энергетической подстанции мощностью 3,5 Мвт, имеет три независимых ввода каналов связи, охраняемую парковку, два независимых въезда на территорию, круглосуточную охрану и доступ. В 2014 году площадка была реконструирована для использования в качестве дата-центра. Общая площадь дата-центра составляет 1 115 кв. м, первой очереди - 685 кв. м. Дата-центр рассчитан на размещение 9 модулей по 24 закрытых серверных стоек мощностью до 10 кВт/стойку. Сайт компании www.miran.ru.

Источник - пресс-служба NAI Becar

22 января 2015 г.



Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru

6 июня
ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.
«Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru

4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках
Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня
В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

26АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Калининградской области НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Калининградской области с нами сотрудничает 1 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость