Республика Алтай,

Поиск недвижимости

Разместить объект

До конца 2014 года количество торговых площадей в САО удвоится

Департамент стратегического развития компании NAI Becar провел геомаркетинговый анализ* объектов торговой недвижимости с арендопригодной площадью свыше 5 000 кв. м в Северном Административном округе г. Москвы. На сегодняшний день в САО расположено 15 торговых центров, с учетом заявленного к открытию до конца 2014 года ТРЦ «Авиапарк».

Суммарная арендопригодная площадь (GLA) торговых объектов составляет 507,2 тыс. кв. м. Практически половина этих площадей (44%) приходится на ТРЦ «Авиапарк» суперрегионального формата с GLA 224 800 кв. м. Таким образом, в пересчете на население округа, составляющее 1 114,6 тысяч человек, насыщенность торговыми площадями составляет 455 кв. метров на 1 000 жителей.

По данным компании NAI Becar, по итогам 2 квартала 2014 г. средняя насыщенность торговыми объектами территории Москвы составляет порядка 393 кв. метров на 1 000 человек. Учитывая население рассматриваемого округа, потенциал данной территории составляет 438 тыс. кв. метров арендопригодных площадей. Но отметим, что текущий показатель насыщенности по Москве не самый высокий среди городов-миллионников в России, в частности, данный показатель в Санкт-Петербурге составляет порядка 684 кв. метров на 1000 человек. В таком случае, потенциал САО составляет 762,4 тыс. кв. м.

«В соответствии с динамикой ввода торговых площадей в Северном Административном округе, к концу 2014 года объем площадей удвоится (за счет открытия ТРЦ «Авиапарк» в ноябре текущего года). При этом стоит отметить, что в 2012-2013 гг. не был открыт ни один торговый центр с GLA свыше 5 000 кв. м, - отмечает Наталья Куваева, маркетолог-аналитик департамента стратегического развития NAI Becar. - С открытием суперрегионального ТЦ, потенциал данного формата торгового объекта с разнообразной развлекательной инфраструктурой для рассматриваемой локации исчерпан. Наиболее интересным было бы строительство в округе торговых центров районного формата, направленных на удовлетворение ежедневных потребностей жителей района. Общая арендопригодная площадь такого объекта варьируется от 3 000 до 15 000 кв. м, зона охвата ограничивается 10-минутной транспортной доступностью. Для реализации подобной концепции интересными были бы следующие районы САО: Ховрино, Западное Дергунино, Коптево, Сокол, Савеловский, в которых не представлен ни один торговый центр с GLA свыше 5 000 кв. м».

* Геомаркетинг использует набор географических данных для сбора, анализа и представления информации. Особенностью геомаркетинга и отличием его от стандартных маркетинговых исследований является привязка всех данных к местности, что позволяет провести более детальный и объективный анализ, а также дает возможность наглядно оценить местоположение объекта относительно точек притяжения района и конкурентов.

Справка о компании:

Группа компаний NAI Becar – один из лидеров российского рынка коммерческой недвижимости. NAI Becar  является частью сети NAI Global, которая насчитывает 400 офисов в 55 странах мира. NAI Becar имеет штаб-квартиры в Москве и Санкт-Петербурге, а также представительства в 4 городах России. За 22 года работы на российском рынке компания NAI Becar приобрела опыт работы с объектами любой сложности и функционального назначения во всех сегментах рынка недвижимости и успешно реализует собственные проекты в России, США и Германии. За это время специалистами группы компаний было продано более 10 000 объектов недвижимости, более 15 000 объектов сдано в аренду, выполнено более 1 300 консалтинговых работ. На сегодняшний день в управлении NAI Becar – свыше 3 млн кв. метров площадей по всей России, компания оказывает услуги по эксплуатации в 2 000 населенных пунктах.

Источник - пресс-служба NAI Becar

26 октября 2014 г.



Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru

6 июня
ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.
«Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru

4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках
Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня
В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

0АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Республике Алтай НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:



Коммерческая недвижимость