Приморский край,

Поиск недвижимости

Разместить объект

Осень на рынке аренды: что готовит новый сезон коммерческой недвижимости?

Лето для рынка аренды коммерческой недвижимости прошло достаточно спокойно. Но с приближением осени ожидание перемен может изменить активность участников рынка. Чего ждать от нового сезона участникам рынка аренды: потрясений или продолжения затишья? Эксперт ЗАО "Промсвязьнедвижимость" Андрей Кирилкин комментирует ситуацию.

"Рынку аренды коммерческой недвижимости, как и любому другому, присущ фактор сезонности. Поэтому после многочисленных летних отпусков мы будем наблюдать оживление на рынке" - рассказывает эксперт. Аналитики не исключают и влияния отложенного спроса на развитие отношений между участниками рынка: первое полугодие 2012 года, прошедшее в ожидании волны кризиса, породило эту ситуацию.

Что же будет происходить с ценами в течение осени? "Практически все аналитики сегодня сходятся во мнении, что резких скачков арендных ставок не будет. Если нас не настигнет вторая волна кризиса, ставки будут стабильны или могут подрасти на 5% - за счет того, что в первом полугодии мы практически не наблюдали их роста" - комментирует Андрей Кирилкин и специалисты бизнес-центра "Новоспасский двор".

Осенью планируется выход на рынок новых интересных объектов, способных повлиять на спрос в пределах разных округов Москвы. "До конца года в эксплуатацию должны поступить такие проекты, как "Alcon", "Парк Победы", "Riga Land" и "Солюшнс бизнес-парк". Но серьезно изменить ситуацию на рынке им не удастся, поэтому в целом положение останется достаточно стабильным" - отмечает эксперт.

Таким образом, к началу осени аналитики и эксперты рынка коммерческой недвижимости подходят в состоянии ожидания: кризис, случись он, принесет серьезные изменения в концепции отношений между участниками рынка. "Как и в 2008 году, в случае новой волны кризиса мы будем наблюдать сокращение расходов компаний на аренду офисов, что приведет к уменьшению арендуемых площадей и "переездам" арендаторов в более низкие по качеству бизнес-центры (В и С классов). Но пока что эксперты призывают не паниковать и терпеливо ждать развития ситуации. Надеемся, что с началом сезона ситуация прояснится и рынок оживится" - заключает Андрей Кирилкин.

Источник - Пресс-служба делового квартала "Новоспасский двор"

23 августа 2012 г.



Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости
Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru

6 июня
ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.
«Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru

4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках
Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня
В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

2АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Приморском крае НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Приморском крае с нами сотрудничает 1 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость