«Строительный трест» является крупной девелоперской компанией, более 20 лет работающей в сфере недвижимости Санкт-Петербурга. Компания располагает современной производственно-технической базой и выполняет полный цикл строительно-монтажных работ. Являясь инвестором, застройщиком, генподрядчиком и продавцом, коллектив рационально использует финансовые средства. Таким образом, удается снизить себестоимость и цену квадратного метра в готовых объектах. Налажена эффективная система контроля качества на каждом этапе строительства. Все договорные обязательства выполняются в строгом соответствии с утвержденными графиками.
Несмотря на то, что сегмент апартаментов в Москве продолжает расти, его не обошло стороной влияние общего экономического кризиса. Последний квартал 2015 года ознаменовался на рынке апарт-проектов небольшим снижением спроса, площадей в объектах и цен на них. В то же время девелоперы по-прежнему не торопятся выводить на рынок апартаменты эконом-класса и хотят пробовать новые форматы, например, доходные дома и апарт-отели.
2015 год ознаменовался снижением объемов строительства бизнес-центров в Москве. В прошлом году в столице было сдано 574 тыс. кв. м GLA или 832 тыс. кв. м GBA офисных площадей, что на 49% меньше показателя 2014 года и на 14% ниже результатов 2013 года. По оценкам экспертов NAI Becar, в ближайшее время тенденция сокращения строительства сохранится.
Каждый судит об итогах развития инвестиционного сектора на рынке недвижимости Москвы в меру своего оптимизма. С одной стороны, в 2015 году общий объем инвестиций в столичные квадратные метры составил $3,6 млрд, то есть был по меньшей мере на $0,6 млрд выше прогнозных показателей. С другой стороны, по сравнению с докризисным (2011-2013 гг.) уровнем в долларовом эквиваленте он упал на 54%. Полным или пустым был инвестиционный стакан 2015 года в целом и в IV квартале в частности – в отчетном материале компании NAI Becar.
Эксперты группы Becar в течение 2015 года проводили исследование доходности разных активов за более чем 20-летний период, с 1992 г. по 2015 г. Главный вывод исследования - недвижимость была и остаётся самым надежным и быстрорастущим активом на крупнейших рынках мира.
Четыре из пяти самых дорогих в мире рынков находятся в Гонконге и Пекине. Стоимость аренды офисной недвижимости на мировом рынке выросла в годовом исчислении на 2,4% на фоне роста арендных ставок в США, Европе, на Ближнем Востоке и в Африке
Несмотря на нестабильность экономики, офисный сегмент Москвы пополняется квадратными метрами. Девелоперы продолжают анонсировать новые проекты, многие из них не снижают объемы застройки несмотря на то, что рынок с каждым кварталом становится все ближе к перенасыщению. Избежать убытков владельцам строящихся БЦ, считают эксперты NAI Becar Apartments, можно и нужно, перепрофилируя объекты в апартаменты или гостиницы.
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги текущего года и проанализировала основные тенденции на рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости, а также определила перспективы наступающего 2016 года.
В третьем квартале инвестировано 62 млрд. евро. Германия, Франция и Норвегия лидируют по темпам роста. Показатели доходности в настоящее время ниже докризисного уровня.
Масштабный проект столичных властей по строительству к 2020 году 273 ТПУ, который действительно жизненно необходим городу, ежедневно пропускающему траффик в несколько миллионов человек, предполагает активное участие частного капитала. Однако инвесторы, выражая на словах активную заинтересованность, пока на деле не торопятся вкладывать деньги. Причина их осторожности – отсутствие механизма сохранения баланса интересов между бизнесом и городом.
В октябре 2015 года выведен на рынок коммерческой недвижимости Производственно-Складской Комплекс класса А+ «Брагичев ручей». Этот пилотный проект был реализован в непростых экономических условиях и полностью сдан в аренду в оптимальные сроки.
Сегмент апартаментов – один из самых динамичных на московском рынке недвижимости. Он характеризуется ростом спроса и предложения, которое против трендов в остальных сегментах прирастает объектами бизнес- и элит-классов, а также заметным увеличением числа проектов, предлагающих покупателям инвестиционные программы с доходностью от 6% до 15% годовых.
Лондон - Москва, 8 сентября 2015 года – Во втором квартале объем инвестиций в торговую недвижимость Европы превысил 16 млрд. евро – таким образом, годовой прирост в секторе составил более 30%. Наибольший рост инвестиционной активности наблюдался в Германии и Норвегии, где был заключен ряд крупных сделок.
Москва, 7 сентября 2015 – CBRE, эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Сити-Парк» в Саранске, объявляет об изменении состава якорных арендаторов и подписании договоров аренды с пятью новыми для города форматами. Продуктовый гипермаркет «Лента» займет 7 500 кв. м на цокольном этаже комплекса, универмаг одежды H&M арендовал 2 100 кв. м торговых площадей, сеть «Мадагаскар» откроет многозальный кинотеатр общей площадью 3 155 кв. м, а также развлекательный парк и ресторан общей площадью 3 600 кв. м.
Согласно последним данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, рост спроса на офисную недвижимость в целом ряде городов региона Европы, Ближнего Востока и Африки вызывает ускорение роста арендных ставок.
3 350АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР: