Главная

Статьи

Обзор рынка торговой недвижимости России за второй квартал 2009 года 21 августа 2009 г.

По данным компании Jones Lang LaSalle объем вакантных площадей в торговых центрах Москвы и Санкт-Петербурга вырос с 3% в первом квартале до 8% во втором квартале. Это было обусловлено двумя факторами.

Цены на жилье на Таганке самые низкие в Центральном округе Москвы 21 августа 2009 г.

Таганский район – самый демократичный район в центральном округе. Цены на жилье здесь наиболее низкие среди всех районов ЦАО, строится социальное жилье - возводятся типовые многоэтажные дома эконом-класса (П44Т, КОПЭ) для очередников и для переселяемых из других районов округа. В тоже время, как и в любом другом районе ЦАО, здесь ведется и строительство элитного жилья и бизнес-класса – недавно введены в строй комплексы «Дом на Таганке» (на месте бывшей фабрики валенок) и Станиславского, 11 (на месте бывшей ткацкой фабрики).

Ставки капитализации стабилизируется на основных рынках 18 августа 2009 г.

Ставки капитализации на европейских офисных рынках продолжают стабилизироваться, и доходность на многих рынках прекратила расти. Об этом свидетельствуют данные отчета компании JonesLangLaSalle о доходности на офисном рынке Европы за второй квартал 2009 года.

IRN.RU: Завершено исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 3 квартал 2009 года. 18 августа 2009 г.

Изменив структуру предложения, девелоперы спасли коттеджный рынок от обвала цен Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в августе 2009 года завершил «Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы».

Доступность жилья в России выросла, но это не отражается на поведении покупателей 18 августа 2009 г.

По данным аналитического центра GED Analytics в I квартале 2009 года индекс доступности жилья в России снизился на 3% на вторичном рынке (с 8,1 до 7,8 лет) и на 9% на первичном рынке (с 12,4 до 11,2 лет). Поскольку индекс показывает срок, за который семья может заработать на квартиру, фактически результат означает, что доступность жилья в стране выросла.

Коммерческая недвижимость в строящихся жилых домах — платформа для малого бизнеса 11 августа 2009 г.

С 20 июля в России наконец заработала ипотека коммерческой недвижимости: организации и предприниматели получили возможность покупать нежилые помещения при помощи кредитов. Если до сих пор ипотека распространялась только на жилые объекты, то принятие поправок в закон «Об ипотеке» позволяют банкам официально выдавать кредиты малому бизнесу под залог коммерческой недвижимости.

Прозрачность в Новой Европе выходит на западноевропейский уровень 8 октября 2008 г.

Существенные увеличения показателей прозрачности демонстрируют  рынки Чешской Республики и Польши. Рынок России уже два года является лидером по улучшению прозрачности

Лизинг недвижимости: барьеры и их преодоление 9 июля 2008 г.

Само слово «лизинг» уже прочно вошло в обиход российских предпринимателей. Лизинг коммерческой недвижимости только набирает обороты. Прежде всего такая схема приобретения офиса, склада или торгового помещения интересна малому и среднему бизнесу. Тем, кто только собирается выбрать оптимальный способ покупки помещения, адресована эта статья.

Международный инвестиционный форум по недвижимости 25 июня 2008 г.

Международный Инвестиционный Форум по недвижимости PROEstate 2008 - ключевое мероприятие на рынке недвижимости России. PROEstate собирает на одной площадке более 3000 лидеров рынка из 30 стран мира, которые имеют возможность увидеть и оценить сотни новых инвестиционных проектов в сфере недвижимости России, СНГ, стран Западной и Восточной Европы.

Классификация жилья 2 мая 2008 г.

В данное время на молодом российском рынке недвижимости нет четкой единой классификации жилья, и большинство продавцов пользуются для рекламы продаваемых помещений профессиональными терминами, которые не всегда понятны покупателю.

Ипотека, кредиты, ссуда 2 мая 2008 г.

Ипотека — это залог недвижимости с целью получения кредита, ссуды. Ипотечное кредитование наиболее часто используется с целью приобретения квартир. На сегодняшний день ипотечный кредит ― один из самых быстрых способов приобрести собственную квартиру.

Классификация бизнес-центров 2 мая 2008 г.

На сегодняшний день единой общепризнанной классификации бизнес-центров нет. Как правило, бизнес-центры присваивают себе «классы» произвольно. Причем, эта оценка зачастую не отображает реального состояния объектов.

Аренда-субаренда 2 мая 2008 г.

Аренда и субаренда ― гарантированная статья дохода, которая при грамотном управлении повышает ценность объектов коммерческой недвижимости.

Паспортизация фасадов 2 мая 2008 г.

В соответствии с принятым 14.09.2006 г. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга ? 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» проводится техническое обследование зданий и оформление документов, необходимых для получения паспортов фасадов.

Перевод жилого фонда в нежилой 2 мая 2008 г.

Перевод жилого фонда (квартиры, помещения, здания) в нежилой — процесс длительный. Для этого необходимо собрать следующие документы...

Страхование офисов 2 мая 2008 г.

Владельцы офисных помещений рискуют столкнуться с проблемами, способными нанести существенный урон не только офису, но и всему их бизнесу. С помощью страхования можно минимизировать возможный ущерб.

Страхование сделки 2 мая 2008 г.

Ежегодно расторгается порядка 1500 сделок, связанных с покупкой недвижимости. И порой от потери квартиры не могут спасти ни сотрудничество с агентством, ни ее государственная регистрация. Несовершенное законодательство прошлых лет породило массу проблем сегодня.

Умный офис 29 апреля 2008 г.

Все чаще на рынке коммерческой недвижимости можно услышать термины: «интеллектуальный офис», «умный офис», «умное здание», «hi-tech офис». По сути ― это синонимы, которые подразумевают офисные помещения, основные и вспомогательные функции которого управляются специальным оборудованием.

Факторы стоимости кв. метра 28 апреля 2008 г.

При продаже либо покупке жилья возникает вопрос: каковы сейчас рыночные цены квартир и из чего они складываются? Люди, впервые столкнувшиеся с необходимостью собрать такую информацию, пытаются получить ее, сравнивая цены квартир, выставленных на продажу различными агентствами недвижимости.

Многофункциональные бизнес-центры 30 ноября 1999 г.

Многофункциональный бизнес-комплекс ― это объект недвижимости, чья функциональность расширена различными возможностями использования, то есть, может сочетать бизнес-центр и торгово-развлекательную зону, создавая благоприятную среду для совершения покупок, работы и отдыха.