Группа ПСН выставила на продажу БЦ «Арбат, 1»
Группа ПСН выставила на продажу бизнес-центр "Арбат, 1", пишет РБК со ссылкой на данные сразу нескольких участников рынка включая коэксклюзивных брокеров проекта — компании JLL и CBRE. По мнению экспертов, опрошенных изданием, стоимость актива в центре Москвы может составлять $170–200 млн.
Офисное здание площадью 34 тыс. кв. метров было возведено в 2005 году по заказу "Альфа-Групп". Сразу после ввода в эксплуатацию в нем разместилась штаб-квартира ТНК-BP. В мае 2011 года компания продала офис группе ПСН, которая, в свою очередь, сдала его в аренду Россельхозбанку.
По мнению управляющего партнера ILM Андрея Лукашева, данный объект может заинтересовать только компанию, подыскивающую себе штаб-квартиру. Партнер Colliers International Станислав Бибик отметил, что бизнес-центр не вполне отвечает современным требованиям к высококачественным объектам, что снижает его стоимость несмотря на удачное расположение. Также в здании проданы все помещения стрит-ретейла, что лишает будущего владельца возможности получать дополнительный доход от их сдачи в аренду. "Кроме того, в следующем году заканчивается договор аренды Россельхозбанка, который переезжает в новый офис", - добавил он в беседе с РБК.
17 июля 2017 г., РБК
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
