Поиск недвижимости

Обзоры рынков коммерческой недвижимости

Виктор Козин, исполнительный директор NAI Becar (Мск)

Складская недвижимость

Основные параметры рынка в отчетном квартале кардинально не меняли своих значений. Существенным фактором, как и во всей экономике, стало изменение курса доллара, что привело к росту рублевых платежей со стороны арендаторов. Но данное обстоятельство не повлекло за собой массовых обращений арендаторов к арендодателям с просьбой о снижении арендных ставок, как и к падению долларовых ставок аренды. Основным трендом стала фиксация верхней границы курса доллара в договорах аренды, заключенных в 1-м квартале 2014 года. Важным видится факт сохранения динамики плавного снижения ставок на услуги ответственного хранения логистических операторов, что является свидетельством общих настроений в экономике.

Заместитель директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar Анна Данченок

Торговая недвижимость

Безусловно, темой номер один для рынка стала продолжающаяся стагнация (в посещаемости и динамике и объемах продаж). Однако говорить о «закате эры ритейла» в Москве еще очень рано.

Во-первых, любой рынок подвержен макроэкономическим колебаниям - а рынок, напрямую связанный с ожиданиями и настроениями конечных потребителей - особенно. Уж слишком много неопределенностей в последнее время грозило нашей экономике – это отчасти и послужило поводом для увеличения доли накоплений.

Во-вторых, уровень насыщения площадями ТЦ в Москве все равно низкий – даже ввод намеченных «гигантов» принципиально не изменит картину. Однако, потребительского бума ждать, наверное, уже не стоит – пришло время по-настоящему конкурировать за покупателей посредством качества и выгодной локации, а также усиленного комплекса маркетинга.

30 апреля 2014 г., naibecar.com

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

NF GROUP: на Невском проспекте сократилось число кафе, но выросло количество магазинов сувениров и сладостей: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, после долгого периода стабилизации структура арендаторов на Невском проспекте изменилась. Туристический поток и новые форматы досуга влияют на состав арендаторов стрит-ретейла: растет доля развлечений, а также магазинов сувениров и сладостей, при этом доля общепита снижается из-за дефицита ...

nfgroup.ru
3 октября

SDAC заключил соглашение с крупнейшим ритейлером России — сетью «Группа Лента»: Бренд SDAC, производитель коммерческого автотранспорта, подписал соглашение о поставке современных рефрижераторов с крупнейшим российским ритейлером — сетью "Группа Лента".

https://sdac-rus.ru/
3 октября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Бизнес-квартал «Даниловская мануфактура»вышел в продажу долговым активом: Российский аукционный дом проводит прием заявок на участие в торгах по реализации прав (требований) ООО «Сбербанк капитал» к ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» и доли в размере 100% в уставном капитале ООО «ЮГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». На балансе компании – бизнес-квартал «Даниловская мануфактура» в зданиях текстильной фабрики 1867 годав Южном административном округе Москвы.
3 октября

Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе: Мосгосстройнадзор: Началось возведение офисного комплекса в Обручевском районе На юго-западе столицы застройщик завершает монолитные работы подземной части в деловом комплексе, состоящем из трех корпусов. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание будет расположено в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64/1.
3 октября

Все статьи и обзоры

Все новости за май

8АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Тверской области НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Тверской области с нами сотрудничают 2 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость