Новый арендатор в лофт-квартале «Даниловская мануфактура 1867»

Москва, 20 февраля 2014 года – Компания SPN Communications, одно из крупнейших коммуникационных агентств России и СНГ, и девелоперская компания KR Properties заключили договор по аренде 1,4 тыс. кв. м в лофт-квартале «Даниловская мануфактура 1867» в Москве. SPN Communications разместится на первом этаже корпуса «Ряды Солдатенкова». Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.

«Даниловская мануфактура» — это уникальный проект комплексного освоения территории, где сформировался особый кластер из компаний, работающих в сегментах медиа, IT, креатива и рекламы с высоким уровнем интеллектуальной составляющей. Главным образом арендаторов привлекает актуальный для Москвы формат «лофт», который дает возможность использовать рабочее пространство как место для жизни и творчества, не замыкаясь в традиционное понимание офиса как места работы. В настоящее время на территории квартала работает более 8 тыс. человек.

Дмитрий Тарасов, Коммерческий директор KR Properties: «Компания KR Properties последовательно реализует стратегию формирования tenant-mix на своих объектах. В настоящее время мы ориентированы на международные и крупные российские компании, обладающие брендом с высокой добавленной стоимостью. Как раз к таким высококлассным компания относится SPN Communications, и мы очень рады, что один из лидеров коммуникационной отрасли России пополнил пул арендаторов „Даниловской мануфактуры“. Для нас заключение сделки с SPN Communications в кратчайшие сроки – менее месяца – является хорошим показателем текущего положения „Даниловской мануфактуры“ на рынке недвижимости и профессиональной работы команды Jones Lang LaSalle.

Анна Панюкова, Заместитель директора, Отдел по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle: „Важнейшими критериями, которые определила нам SPN Communications при поиске новой штаб-квартиры в Москве, были удобство и комфорт сотрудников. Обязательными требованиями арендатора являлись формат лофта, в котором комфортно и свободно может чувствовать себя творческая команда. Идеальным решением стала Даниловская мануфактура — именно поэтому руководство SPN Communications оперативно приняло решение о переезде. Данная сделка является редким примером сдачи в аренду помещения до выставления его на открытый рынок“.

 

Информация о компании KR Properties
Компания KR Properties является одной из крупнейших девелоперских компаний с уникальными компетенциями в области комплексного освоения территорий и редевелопмента. Компания стала родоначальником развития loft-сегмента столичного рынка недвижимости, где продолжает удерживать лидирующие позиции.
В настоящее время компания управляет портфелем активов различного назначения общей площадью более 500 000 кв.м., включая офисы, апартаменты, торговые помещения, склады. 
Активы в офисной недвижимости представлены 10 проектами, включая два деловых квартала „Даниловская мануфактура 1867“ и „Красная роза 1875“, являющимися знаковыми для столичного рынка недвижимости. Уровень вакантных площадей не превышает 3% по портфелю. В проектах KR Properties создано комфортное рабочее пространство для более чем 500 компаний различного профиля с общим количеством сотрудников более 20 000 человек.
6 проектов апартаментов, объединенных брендом KR Lofts, открыли новый сегмент на рынке недвижимости – loft-апартаменты.  За 2 года компания реализовала более половины из 400 апартаментов в премиальных сегментах рынка. 
Начиная с 2008 года, компания показывает стабильный прирост по валовой выручке на уровне 20% в год. За период 2011-2012 г.г. компания ввела в эксплуатацию и сдала в аренду около 50 000 кв.м. высококлассных офисных площадей, полностью реализовала 2 проекта апартаментов совокупной площадью более 12 000 кв.м., открыла и полностью сдала в аренду 2 склада формата self-storage в рамках проекта Сити-Бокс.
Компания KR Properties является многократным победителем национальных и международных премий в области недвижимости. В 2009 году получила признание как „Компания года“. Проекты компании отмечены CRE Awards, Urban Awards, PRO Estate, FIABCI, International Property Awards и др.
www.kr-pro.ru.

 

Информация о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 4 миллиарда долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 279 миллионов кв. м по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47,6 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах компания удостаивалась премии „Консультант года“ на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии „Консультант года“ на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru

20 февраля 2014 г., www.joneslanglasalle.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. 25 ноября Доля свободных площадей в ТЦ вышла на плато В III кв. доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,4 %, увеличившись на 2 п.п. ко II кв. Незначительные колебания связаны с ротацией арендаторов и указывают на стабилизацию показателя в пределах текущих значений. 24 ноября Все статьи и обзоры

Все новости за февраль