Поиск недвижимости

Кто готов вложиться

Положительные тенденции инвестиционной активности на российском рынке недвижимости, обозначившиеся еще в конце прошлого года, сохраняются. Аналитики оценивают объем инвестиций в коммерческую недвижимость станы на уровне порядка $2,5 млрд. А это в несколько десятков раз больше, чем за аналогичный период 2012 года. Как ожидается, по итогам этого года объем вложений превысит $5 млрд. Кто сегодня инвестирует в российскую недвижимость?

Принято считать, что основной объем инвестиций приходится на вложения со стороны российских игроков. Аналитики CBRE подсчитали, что до 3/4 объема инвестиционных операций, то есть порядка $1,8 млрд составили средства иностранных инвесторов. Но есть оговорка. В некоторых случаях к иностранным их можно отнести только формально. В качестве примера: приобретение компанией Millhouse Capital бизнес-центра «Четыре ветра». В сделке 2/3 объема были обеспечены Morgan Stanley.

Таким образом, очевидно иностранные инвесторы проявляют стабильный интерес к российскому рынку недвижимости. Главный вопрос – критерии выбора объектов.

На тех, кто сегодня инвестирует в недвижимость, и инструментах финансирования будет сконцентрирована программа московской сессии Investors Club, которая состоится в рамках VII Международного инвестиционного форума PROEstate (Москва, 9-11 сентября 2013 года). Investors Club – это площадка для свободного общения и обмена мнениями между ведущими игроками рынка финансов и девелопмента, созданная по инициативе Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) в 2008 году.

В московской сессии Investors Club примут участие ведущие руководители западных и российских инвестиционных и девелоперских структур. Мероприятие будет проходить в формате закрытого делового завтрака, в ходе которого состоится рассмотрение актуальных вопросов финансирования объектов недвижимости. Также запланировано обсуждение реальных инвестиционных проектов нескольких российских компаний.

Клубный формат встречи инвесторов и девелоперов, предполагающий ограниченное число приглашенных, сделает площадку реальным местом для установления деловых контактов на высоком уровне. Атмосфера встречи позволит одновременно обсудить насущные вопросы финансирования объектов, узнать приоритеты тех, кто сегодня вкладывает в сектор недвижимости, а также продолжить общение в неформальной обстановке.

Завершится Investors Club рассмотрением реальных инвестиционных проектов нескольких российских компаний. Рекомендации ведущих инвесторов в части оформления, структуры и содержания представляемых проектов помогут российским девелоперам, особенно региональным, понять – что значит правильно «упаковать» инвестиционный проект в соответствии с мировыми стандартами и разговаривать с иностранными инвесторами на одном языке.

Подробнее: http://www.proestate.ru/index-1591.html

27 июня 2013 г., www.PROEstate.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка: 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %.

core-xp.ru
9 августа

Ожидаемая доходность в секторе коммерческой недвижимости растет на фоне подъема ключевой ставки: Подъем ключевой ставки ведет к повышению доходностей на финансовых рынках, а также увеличивает ожидания инвесторов по доходности в секторе коммерческой недвижимости. Банк России в пятницу принял решение поднять ключевую ставку на 2 п.п., до 18 %.

core-xp.ru
30 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость».
6 августа

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

Все статьи и обзоры

Все новости за июнь

Кто готов вложиться

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 22 компании:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: