Лес за копейки
Подмосковные лесные участки снова выставлены на торги — и снова недорого: стартовая цена — в районе 1000 руб. за сотку. Предыдущие аукционы кончились скандалом, суды идут уже четвертый год
На торги, которые пройдут 9 ноября, будет выставлено право аренды 46 лесных участков общей площадью 96 га, говорится на сайте Рослесхоза. Срок аренды — 49 лет. Участки можно использовать только в рекреационных целях. Заявки принимаются со вчерашнего дня.
Самый крупный участок — 29,4 га в Зарайском районе (на юго-востоке от Москвы), стартовая цена на него — около 1,9 млн руб., или 676 руб. за сотку. Еще три участка — 16,22, 12 и 11,6 га — находятся в престижном Одинцовском районе (на западе от Москвы). Их выставляют за 1,6 млн, 1,25 млн и 1,2 млн руб. соответственно, или около 1000 руб. за сотку.
Это сверхпривлекательные цены, считает гендиректор группы «Земер» Илья Терентьев. Перепродать права аренды на такие участки в Одинцовском районе можно по 150 000-200 000 руб. за сотку в зависимости от расположения и качества леса. Впрочем, в ходе аукционов цена может и вырасти.
Еще один аукцион, на который выставлены права аренды 57 подмосковных участков, должен был состояться 16 ноября. Информация о нем была опубликована в газете «Подмосковье». Однако вчера данные об аукционе уже были недоступны ни на сайте издания, ни на сайте Рослесхоза.
Представитель департамента Рослесхоза по ЦФО сообщил, что этот аукцион либо отменен, либо перенесен. По его словам, в Московском регионе торги не проводились с 2007 г., когда разразился лесной скандал.
Мослесхоз собирался 18-19 декабря 2007 г. продать 69 участков на 991 га в основном в Истринском и Одинцовском районах. Стартовая цена также не превышала 1000 руб. за сотку. Но спокойно прошел только первый аукцион. На нем были проданы права аренды на 490 га, среди победителей оказались структура Романа Абрамовича, президент РСПП Александр Шохин, актриса Юлия Рутберг. На эти торги жалоб так и не поступило.
Дальше последовал скандал, так как претенденты на участие в двух других аукционах пожаловались, что заявки принимались лишь один день с 10.00 до 14.00. Людей «приглашали по неизвестным спискам», рассказывал Виталий Куравлев из ООО «Воронцовка-15». После вмешательства главы Минприроды Юрия Трутнева эти торги отложили и провели только в марте 2008 г., когда шум немного стих. «В абсолютно тайной обстановке 20-30 человек были запущены в малый зал. На все лоты претендовало по 1-2 организации. Максимум было три шага по лоту, а где-то был и один шаг (5%)», — рассказывал один из победителей.
В июне 2008 г. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала, что Мослесхоз ограничивал прием заявок на мартовские аукционы, и подала иск о признании результатов торгов недействительными; иск выигран в кассации в августе 2010 г. В свою очередь, Мослесхоз оспорил предписание ФАС — после долгих судебных перипетий это дело дошло до Высшего арбитражного суда, коллегия которого 30 июня 2011 г. решила, что аукционы проводились с нарушениями. Теперь это решение должен подтвердить президиум суда.
Откуда такая цена
Замруководителя Мослесхоза Наталья Трубникова рассказывала в 2009 г., что за стартовую цену аукциона принимается годовая стоимость аренды. Базовая ставка аренды для Подмосковья – 17 550 руб. за 1 га. Дальше в зависимости от расположения, размера и назначения участка применяются коэффициенты.
Фото: www.rubleff.com
20 сентября 2011 г., news.ners.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
