Дороже денег
Аналитики назвали московские бизнес-центры с самыми высокими арендными ставками.
По данным компании Penny Lane Realty, самым дорогим объектом коммерческой недвижимости в Москве на сегодняшний день является торгово-офисный комплекс «Военторг». Общая площадь объекта, построенного в 1910-1913 годах и реконструированного в 2004-2008 годах, составляет порядка 30 000 кв.м. Несмотря на арендную ставку в размере 1500 долларов за кв.м. в год уровень вакантности помещений в «Военторге» составляет всего 2-4%.
Второе место в списке самых дорогих офисных объектов Москвы занял бизнес-центр при гостинице «Москва». Объект площадью 11 000 «квадратов» открылся на Охотном ряду в 2010 году. Арендная ставка в данном бизнес-центре, как и в «Военторге», составляет 1500 долларов за кв.м. ежегодно. Однако объект пока не заполнен арендаторами.
Третий по стоимости объект - бизнес-центр «Романов Двор» - при арендной ставке в 1300 долларов за кв.м. и площади в 43 500 кв.м. может похвастаться 1%-ным 1ff6уровнем вакантности площадей.
Четвертое место в «дорогом» рейтинге занял московский БЦ «Знаменка» - там за «квадрат» просят 1300 долларов в год, свободны 10% площадей. За ним следуют офисный комплекс «Баркли Плаза» со ставкой 1200 долларов и БЦ «Легион - I» со ставкой - 1100 долларов в год за кв.м. Также высокими арендными ставками отличаются торгово-офисный центр «Берлинский дом», БЦ «Белая площадь», БЦ «Усадьба-Центр», БЦ «Four Winds Plaza» - арендаторы этих объектов платят не менее 1000 долларов за кв.м. в год.
11 июля 2011 г., res.b2b-rent.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
