Поиск недвижимости

Американский девелопер Hines продает московский БЦ Ducat Place III

МОСКВА, 26 мая — РИА Новости. Американский девелопер Hines продает один из своих крупнейших проектов — московский бизнес-центр Ducat Place III площадью 50 тысяч квадратных метров, пишет в четверг газета"Коммерсант".

Объект расположен на улице Гашека, 6/2, строение 1, недалеко от станции метро"Маяковская".

По словам одного из представителей консалтинговых компаний, покупатель будет определен в ближайшие две недели. Сейчас на здание претендуют четыре инвестора: фонды Sponda, Union Invest, Heitman European Property Partners и"Барва-Газпромбанк".

Наиболее вероятными претендентами считаются Sponda (ранее приобрел у Hines бизнес-центр Ducat Place II за 185 миллионов долларов) и Union Invest, заявили изданию консультанты.

По оценке руководителя проектов компании"НЭО-Центр" Ольги Тарасовой, стоимость бизнес-центра может составить примерно 200 миллионов долларов из расчета 6-7,5 тысячи долларов за квадратный метр арендопригодной площади. А партнер S.A. Ricci/King Sturge Алексей Богданов и директор департамента инвестиций Knight Frank Евгений Семенов говорят, что здание стоит не менее 300 миллионов долларов, добавляется в материале.

В газете отмечается, что, по словам участников рынка, знакомых с планами девелопера, вырученные деньги будут направлены на строительство двух торговых комплексов — Outlet Village Belaya Dacha площадью 38 тысяч квадратных метров в Подмосковье и аутлета площадью 100 тысяч квадратных метров в Ленинградской области, для реализации которого Hines в начале 2011 года приобрела 20 гектар земли.

Компания Hines основана в 1957 году. Стоимость активов оценивается в 24,6 миллиарда долларов. Компания построила недвижимость площадью более 23 миллионов квадратных метров. На российском рынке работает с 1991 года. Среди проектов — Ducat Place II и Ducat Place III, многофункциональный комплекс"Донской посад", штаб-квартиры Всемирного банка и Ситибанка, Центр Станиславского,"Мега молл", элитный поселок"Покровские холмы".

26 мая 2011 г., www.riarealty.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки: Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте.

core-xp.ru
11 июля

«РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе»: «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге.

auction-house.ru
8 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м.
17 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за май

Американский девелопер Hines продает московский БЦ Ducat Place III

Новости

Статьи и обзоры

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 22 компании:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: