Американский девелопер Hines продает московский БЦ Ducat Place III
МОСКВА, 26 мая — РИА Новости. Американский девелопер Hines продает один из своих крупнейших проектов — московский бизнес-центр Ducat Place III площадью 50 тысяч квадратных метров, пишет в четверг газета"Коммерсант".
Объект расположен на улице Гашека, 6/2, строение 1, недалеко от станции метро"Маяковская".
По словам одного из представителей консалтинговых компаний, покупатель будет определен в ближайшие две недели. Сейчас на здание претендуют четыре инвестора: фонды Sponda, Union Invest, Heitman European Property Partners и"Барва-Газпромбанк".
Наиболее вероятными претендентами считаются Sponda (ранее приобрел у Hines бизнес-центр Ducat Place II за 185 миллионов долларов) и Union Invest, заявили изданию консультанты.
По оценке руководителя проектов компании"НЭО-Центр" Ольги Тарасовой, стоимость бизнес-центра может составить примерно 200 миллионов долларов из расчета 6-7,5 тысячи долларов за квадратный метр арендопригодной площади. А партнер S.A. Ricci/King Sturge Алексей Богданов и директор департамента инвестиций Knight Frank Евгений Семенов говорят, что здание стоит не менее 300 миллионов долларов, добавляется в материале.
В газете отмечается, что, по словам участников рынка, знакомых с планами девелопера, вырученные деньги будут направлены на строительство двух торговых комплексов — Outlet Village Belaya Dacha площадью 38 тысяч квадратных метров в Подмосковье и аутлета площадью 100 тысяч квадратных метров в Ленинградской области, для реализации которого Hines в начале 2011 года приобрела 20 гектар земли.
Компания Hines основана в 1957 году. Стоимость активов оценивается в 24,6 миллиарда долларов. Компания построила недвижимость площадью более 23 миллионов квадратных метров. На российском рынке работает с 1991 года. Среди проектов — Ducat Place II и Ducat Place III, многофункциональный комплекс"Донской посад", штаб-квартиры Всемирного банка и Ситибанка, Центр Станиславского,"Мега молл", элитный поселок"Покровские холмы".
26 мая 2011 г., www.riarealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
