Домодедово застроит компания сенатора от Ленобласти
Группа ЛСР построит новый жилой комплекс в Московской
области на участке площадью 40 га в южной части микрорайона Центральный города
Домодедово, сообщили в компании.
Участок находится в собственности ООО «Большое Домодедово»
(входит в ГК Coalco Development), с которым был заключен инвестиционный
контракт. Со стороны ЛСР в проект в качестве застройщика вошло ЗАО
«Мосстройреконструкция». Эта компания инвестирует в проект 10,4 млрд рублей и
после завершения строительства получит для реализации 78,5% продаваемых в
проекте площадей — 255 тыс. м2 квартир и 8 тыс. м2 коммерческих помещений.
«Начать продажи мы планируем уже осенью этого года», — говорит управляющий
ЗАО «Мосстройреконструкция» Иван Романов.
Общая площадь квартир в проекте «Южный» составит 325 тыс.
м2. Инвестиции в проект (с учетом вложений партнера ЛСР) — около 13 млрд
рублей. Строительство начнется в конце 2011 года и продлится 4 года. В
микрорайоне будет 26 домов высотой от семи до 17 этажей. Предполагается
также строительство социальных объектов.
По аналогичной схеме «содевелопмент» группа ЛСР реализует
еще три проекта в Московском регионе: «Новое Нахабино» (190 тыс. м2,
партнер — НП «Мегаполис–Север», доля ЛСР — 80%), «Старая Битца» (350
тыс. м2 недвижимости, партнер — ООО «Веркрос», доля ЛСР — 85%) и
«Сакраменто» (79 тыс. м2, партнер — ГК «Мортон», доля ЛСР — 30%).
Всего сейчас у группы ЛСР на разных этапах
реализации находятся проекты недвижимости в Москве общей продаваемой площадью
более 700 тыс. м2. В Петербурге — около 7,6 млн м2. Несмотря на то что пока
объемы в Петербурге существенно выше, очевидно, что группа планирует расширение
своего присутствия в Москве и Подмосковье.
«Интерес ЛСР к строительному рынку Подмосковья связан в
первую очередь с необходимостью обеспечивать свои мощности по производству
строительных материалов достаточным объемом заказов», — считает ведущий
эксперт компании Setl
City Владимир Копылов.
4 февраля 2011 г., dp.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
