Неочевидные критерии выбора победителя
Список из 113 участков, которые сдаются в аренду на 10 лет под размещение объектов торговли и общественного питания, КУГИ опубликовал в конце декабря. Они расположены в спальных районах. Начальная ставка аренды за <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«1 кв. м»>1 кв. м</st1: metricconverter> в год на участки площадью 5-<st1: metricconverter w: st=«on» productid=«15 кв. м»>15 кв. м</st1: metricconverter> — 5000-6000 рублей, площадью 25-<st1: metricconverter w: st=«on» productid=«100 кв. м»>100 кв. м</st1: metricconverter> — 1300-4000 рублей, 100-<st1: metricconverter w: st=«on» productid=«1000 кв. м»>1000 кв. м</st1: metricconverter> — 700-1300 рублей.
Прием заявок продлится до 20 января, победителей до конца января выберет комиссия по распоряжению объектами недвижимости, цитирует пресс-служба председателя КУГИ Дмитрия Куракина. Он подчеркивает, что ставка аренды — не единственный критерий выбора победителя, однако не называет других. Нет их и в материалах конкурса, опубликованных в«Вестнике фонда имущества». Сначала земля была собрана в четыре лота, но потом их решили раздробить по числу участков, чтобы не ограничивать участников аукциона крупным бизнесом, сообщил представитель КУГИ.
«Мы планировали участвовать в этом конкурсе, так как заинтересованы в расширении торговли», — говорит Наталья Мокравцова, исполнительный директор ООО«ВСМ» (центр фермерской торговли«Озерки»). По ее словам, компания рассматривает участки площадью <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«30 кв. м»>30 кв. м</st1: metricconverter> в спальных районах для строительства павильонов.
ООО«Неон» управляло торговой зоной у метро«Улица Дыбенко», а после ее сноса нуждается в двух-трех участках по <st1: metricconverter w: st=«on» productid=«100 кв. м»>100 кв. м</st1: metricconverter> в спальных районах, говорит гендиректор«Неона» Святослав Постников. Он добавляет, что из-за неочевидных критериев выбора не рассчитывает на победу.
Крупные ритейлеры предпочитают покупку или долгосрочную аренду. Для крупной торговой сети 10 лет — небольшой срок, говорит Оксана Токарева, руководитель по корпоративным и внешним коммуникациям Metro Cash& Carry. Компания, по ее словам, рассматривает предложение КУГИ, но еще не приняла решения об участии. Аренда земельных участков на третьем месте в приоритетах компании, интереснее аренда и покупка готовых помещений, говорит представитель другой торговой сети, пишут сегодня«Ведомости».
13 января 2011 г., asninfo.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
