Налог на недвижимость вычтут из метража
Минэкономразвития предлагает ввести социальный вычет по
налогу на недвижимость для собственников квартир площадью до 55 кв. метров и
земельных участков до 6 соток. По словам министра экономического развития
Эльвиры Набиуллиной, которую цитирует журнал «Финанс», нужно ввести некоторые
льготы или преференции для тех, у кого небольшая жилая площадь, для того, чтобы
плавно вводить налог на недвижимость.
Предполагается, что налог будет взиматься с площади,
превышающей 55 кв. метров и 6 соток. На данный момент Минэкономразвития
полагает, что он составит 0,1% от рыночной стоимости объекта
недвижимости.
Налог на недвижимость начнут взимать после массовой
кадастровой оценки объектов недвижимости, которую планируется завершить к концу
2012 года.
Данной мерой планируется защитить население с низкими
доходами. Минэкономразвития полагает,
что в маленьких квартирах живут малообеспеченные граждане, а в больших –
состоятельные.
На практике это не всегда так, — отмечает директор
департамента консалтинга Colliers International
Евгения Васильева. «Встречаются квартиры студии, с хорошей локацией, которые по
всем параметрам, кроме метража, могут быть отнесены к бизнес — или элитклассу.
Но, конечно, не так часто». Тем не менее, вычетом может воспользоваться не
только беднота.
«В любом случае, это серьезная скидка и экономия в деньгах»,
— полагает эксперт.
Альтернативой метражу могла бы стать твердая сумма в
деньгах, освобожденная от начисления налога. Но в условиях России такой вариант
представляется трудно достижимым. «Цены на недвижимость и доходы населения
разнятся от региона к региону, а стоимость жилья – даже в пределах одного
населенного пункта. Поэтому точка отсчета в качестве квадратных метров в
собственности гражданина – оптимальная мера», — считает Евгения
Васильева.
22 декабря 2010 г., dp.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
