«Не можешь содержать свое жилье – продавай»
«Не можешь содержать свое жилье – продавай»30 ноября 2010, 15:03
Олеся Гончарова
(olesya_goncharova@mail.ru)
В редакцию «Делового Петербурга» пришел
эмоциональный отклик на деятельность Клуба деловой политики от генерального
директора компании «Импульс» Андрея Блинкова. Бизнесмен в своем обращении
высказал мнение относительно прошедшего с депутатом Госдумы Виктором
Плескачевским круглого стола на тему правового регулирования деятельности по
управлению многоквартирными домами, а также призвал решать проблему
неплатежей жесткими методами и ужесточать требования к энергосберегающим
организациям.
«Уважаемый Олег Александрович и редакция „Делового
Петербурга“!
С интересом слежу за теми круглыми столами, которые вы
проводите в рубрике „Клуб деловой политики“. Хотелось бы узнать – каким образом
бизнесмены, которые не участвовали в этих дискуссиях, могут высказаться на темы,
обсуждавшиеся на ваших мероприятиях?
В частности, я как
руководитель строительной компании, которая при этом занимается
управлением новыми домами, хотел бы высказаться по поводу мнений, которые были
опубликованы в статье „На ТСЖ ищут управу“ (№ 183, автор – Олеся
Гончарова).
В данной статье приводится множество высказываний:
представителей ТСЖ, управляющих компаний и даже застройщиков. При этом,
названный „ключевым спикером“ депутат Госдумы РФ Виктор Плескачевский, говорит о
необходимости менять и Гражданский кодекс и прочие законы, для того, чтобы
усилить ответственность за эксплуатацию жилья, как собственниками, так и
управляющими компаниями. „Граждане сегодня не готовы в полном объеме нести бремя
содержания своей собственности“, — заявляет на ваших страницах господин
Плескачевский. С этим я абсолютно согласен!!!
Однако, никаких примеров – как нужно принудить собственника
жилья в многоквартирном доме платить вовремя и в полном объеме за тепло, свет,
электричество и т.п. ни уважаемый депутат, ни другие ваши эксперты не приводят.
Почему? Мало говорить о проблемах – нужны их решения! Ведь есть же европейский
опыт, который давным-давно эффективно работает!
Приведу простой пример: в Германии, если владелец жилья в
течении 4-х месяцев не платит за свет, то к нему приходит простой представитель
энергокомпании, который выкручивает обычные пробки из электрощитка, а вставляет
на их место заглушки-пломбы на которых стоит клеймо полиции. Так вот, если
человек захочет обратно получить свет в своей квартире, то он должен заплатить
весь долг, плюс штраф в 150 евро. Как только он это сделал – через 3 часа
приходит энергетик и, сняв пломбы, вставляет обычные пробки. Никаких
проблем.
Но! Если жилец решит сам сорвать пломбы и опять
незаконно подключиться к электричеству, то он тут же становится уголовным
преступником, поскольку, во-первых, нанес ущерб имуществу полиции (все тем же
пломбам), а во-вторых — он украл чужой ресурс. И тогда его прямиком, под белые
ручки, берут и направляют в тюрьму! Никаких уговоров или штрафов: сорвал пломбу
– сразу на месяц идешь в тюрьму! Почему же в России — если человек один раз
сворует в магазине какой-то товар, то его сразу можно посадить, а если он годами
ворует свет, тепло и воду, то его только пугают штрафами? „Вор должен сидеть в
тюрьме!“, — говорил Глеб Жеглов, и я с ним абсолютно
согласен.
Полагаю, что только такими жесткими, но
простыми мерами, названными нашим премьером Владимиром Владимировичем Путиным,
как „посадки“ можно приучить российских домовладельцев раз и навсегда понять,
что собственность, это не только право, но и ответственность!
Стоит ввести такие законы в России и у нас отпадут сами
собой все проблемы между ТСЖ и застройщиками, жильцами и управляющими и т.д. и
т.п. Не платишь за содержание своего дома – не получишь ресурсов. Захочешь их
украсть – отправишься в тюрьму! А не можешь содержать свое жилье – продавай и
находи то, что тебе по карману! Вот тогда, каждый месяц, после зарплаты каждый
побежит первым делом оплатить все платежи, а не будет годами выбрасывать
квитанции в ведро.
А пока этого нет – огромный процент неплательщиков живут
припеваючи, а энергетики и прочие поставщики ресурсов (понимая, что через наши
нынешние суды с них денег не получить) перекладывают их долг на тех, кто честно
платит. А потом все удивляются – почему это тарифы так резко растут? Да потому,
что половина жильцов должна содержать вторую половину – иждивенцев. Такая
ситуация только развязывает руки монополистам. В итоге сегодняшние
энергопоставщики – это заевшиеся структуры, которых никто и никак не может
приструнить. Это государство в государстве!
Так, что вместе
с введением санкций к потребителям, должен появиться закон об
ужесточении требований к энергоснабжающим организациям, который приведет к:
снижению тарифов, повышению качества услуг, отмене платежей „за присоединения“,
штрафам, разграничению зоны ответственности и т.д. В противном случае,
требование Правительства РФ к энергетикам о сбалансированной тарифной политике
напоминает плач Ярославны!
Хотелось бы, чтобы раз уж „Деловой Петербург“ взялся
налаживать связь между бизнесом и политиками, то пусть он и донесет такие
предложения до чиновников местного и федерального уровня! Пусть депутаты
Государственной думы РФ инициируют по вашей просьбе такие законы, пусть хоть
что-то в этом направлении начнет делаться. Иначе неизбежен лавинный рост
неплатежей, банкротства застройщиков и управляющих компаний, а также мега-скачек
тарифов монополистов и, конечно же, как следствие акции возмущенного населения.
Надеюсь, моя позиция в этом вопросе будет услышана и донесена как до
бизнесменов, так и до политиков!
С уважением,
Генеральный директор Строительной компании
»Импульс«
Блинков Андрей Сергеевич»
1 декабря 2010 г., dp.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
