Риэлторы знают, как решить проблемы медиков
Второй блок вопросов, с которыми сталкиваются покупатели и арендаторы при поиске помещения под размещение медицинской клиники, заключаются в специфических требованиях к физическим характеристикам помещения.
Планировка должна позволять организовать большое количество отдельных кабинетов с окнами, как того требуют нормы лицензирования. При работе с такими запросами специалисты "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" изначально подбирают соответствующее помещение, а также акцентируют внимание арендатора / покупателя на этом моменте еще в период предварительного отбора помещений.
Необходимо заранее убедиться в достаточном количестве электроэнергии. При наличии серьезного медицинского оборудования мощность должна быть не менее 20 кВт на 100-метровое помещение. На практике специалисты нередко сталкиваются с ситуацией, когда клиники испытывают нехватку электроэнергии, и нуждаются в помощи по увеличению мощности.
Одним из требований по лицензированию медицинской деятельности является обязательное наличие в помещении автономной приточно-вытяжной вентиляции.
Кроме того, по требованиям к медицинским учреждениям в каждом помещении должны быть в наличии раковина и санузел, а, например, в жилом доме провести дополнительные коммуникации достаточно сложно.
Еще один норматив по лицензированию - помещение должно располагаться в достаточной удаленности (до 100 метров в зависимости от специфики деятельности медицинского учреждения) от детских дошкольных учреждений.
"МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" за время своей деятельности накопила достаточный опыт реализации операций с помещениями медицинского назначения. Из 70 помещений, которыми управляет компания, двенадцать - это медицинские клиники.
13 июля 2009 г., miel.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
