Прощай, рабочая слободка
Понимая, тем не менее, что все рабочие поселки в первозданном виде сохранить не удастся, почитатели конструктивистского стиля предлагают поделить их на три категории. В первую, по их мнению, должны войти объекты, которые будут либо реконструированы, либо капитально отремонтированы. Это — дома всего Буденовского поселка, шесть кварталов на Нижней Пресне, два — на Усачевке, 992-й квартал на Русаковке. Под ремонтом и реконструкцией подразумевается сохранение первоначальной планировки, стиля и фасадов. Что касается планировки внутренней, то в «авторском» виде следует оставить пару квартир и некоторые общественные помещения.
Дома второй категории ценности (четыре квартала на Усачевке, два — на Дубровке, квартал Абельмановской Заставы, часть комплекса на Серпуховской улице) должны подвергнуться более серьезной реконструкции, в ходе которой допускается изменение высотности зданий, их объемов. А некоторые строения, достигшие полного износа, можно и вовсе заменить на новые.
К третьей категории относятся два квартала на Нижней Пресне, квартал на Погодинской улице, а также большая часть домов на Серпуховке. Они могут быть снесены.
Впрочем, «категорийное» спасение рабочих кварталов, скорее всего, останется красивым проектом. Уже известно, что специалисты Москомархитектуры рассчитали объемы и площади допустимого выхода жилья на территориях пока ныне действующих рабочих поселков и жилых комплексов 1920-1930-х годов, так что речь, видимо, все-таки будет идти о масштабном сносе. В начале 2009 года в Москомнаследии состоялось заседание экспертного совета с повесткой «Концепция сохранения, реконструкции и развития территорий жилой застройки 1920-1930-х годов», но его члены так и не пришли к единому решению.
Алексей Александров, префект ЦАО, предложил такой компромисс: в каждом из рабочих поселков сохранить по одному дому в качестве архитектурного памятника, а на месте снесенных зданий построить новое комфортное жилье с соответствующей социальной инфраструктурой — детскими садами, школами, больницами, магазинами и т. д. Вполне возможно, что такой вариант в итоге и будет взят за основу.
За перестройку всего микрорайона на Большой Почтовой улице в прошлом году высказался и Валерий Шевчук, глава Москомнаследия. Он согласился, что сохранять Буденовский в полном объеме нецелесообразно. В лучшем случае, по его прогнозам, в живых могут остаться самые ценные нетиповые постройки. Для новой застройки Большая Почтовая — очень выгодный вариант. И место на берегу Яузы красивое, и огромная площадь, на которой расположен поселок, позволяет возвести здесь большой современный микрорайон с домами если не элитного, то бизнес-класса. Но самое главное — жители поселка устали жаловаться в префектуру ЦАО и мэрию Москвы на бытовые неудобства, которые им приходится терпеть на протяжении долгих лет.
5 июня 2009 г., indpg.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
