Поиск недвижимости

ЕБРР разделит кредит для Mirland Development

Летом прошлого года ЕБРР объявил о согласии предоставить девелоперу до 150 млн долл., из которых 75 млн долл. должны быть синдицированы коммерческим банкам. Кредит привлекается под строительство в районе Пулково Санкт-Петербурга микрорайона «Триумф Парк». Проект предполагает возведение около 1 млн кв. м недвижимости, в том числе 9 тыс. квартир общей площадью 600 тыс. кв. м, 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, 260 тыс. кв. м парковки. Инвестиции в проект оценивались в 1,83 млрд долл.

Как рассказал старший банкир ЕБРР Сергей Гутник, банк намерен пересмотреть объемы и условия кредитования Mirland Development. В первую очередь это связано со сложностями в организации синдицированного кредитования и возросшей стоимостью денег. По словам финансового директора Mirland Development Corporation Романа Розенталя, в середине 2008 года ЕБРР обещал обеспечить кредитование по ставке Libor +5%, но в нынешних условиях заявленная стоимость денег нереальна. Сейчас рыночные ставки по кредитам превышают 17% и достигают 28%, подтверждает первый вице-президент KFS Group Юрий Беломестнов, передает РБК daily.

Сергей Гутник не исключает, что на начальном этапе строительства в период кризиса Mirland Development получит минимальный объем финансирования. Для этого предполагается разбить строительство микрорайона на мелкие фазы.

Эксперты считают, что девелоперу и ЕБРР удастся найти взаимовыгодный вариант сотрудничества, поскольку это не первый совместный проект. По словам г-на Розенталя, в 2007 году ЕБРР предоставил компании около 50 млн долл. на строительство торгового комплекса «Триумф Молл» в Саратове, инвестиции в который составили более 75 млн долл.

3 июня 2009 г., cre.ru

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости: Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы».

www.level.ru
6 июня

ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве.: «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11.

www.primepm.ru
4 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках: Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года
3 июня

В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости: Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ
3 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за июнь

2АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Чувашской республике НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Чувашской республике с нами сотрудничают 2 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость