Апрель 2009: тенденции на столичном рынке аренды
Компания Russian Research Group представила аналитический отчет по ситуации на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в апреле 2009 года. Сообщается, что за отчетный период объем предложения снова вырос, на 8 процентов по отношению к марту, и составил около 3.8 миллиона квадратных метров площадей.
RRG отмечает, что причиной тому стали проблемы арендаторов, снижающих затраты на бизнес, а также переход части предложений с рынка купли-продажи в арендный сектор. Больше всего тенденция отразилась в центральном округе Москвы, в то время как на окраине горда ситуация более спокойная.
«Сдать помещение РІ аренду РІ текущей ситуации РЅР° рынке РІСЃРµ еще очень сложно, исключение РјРѕРіСѓС‚ составлять лишь уникальные объекты РїРѕ привлекательным ставкам. Неудивительно, что РІ текущей ситуации ставки аренды снижаются уже несколько месяцев. РќРѕ ставки аренды еще РЅРµ стабилизировались, РїРѕРёСЃРє РЅРѕРІРѕРіРѕ приемлемого Рё для собственников, Рё для арендаторов СѓСЂРѕРІРЅСЏ арендных ставок продолжается», — отмечается РІ отчете.
Что касается торговых помещений, то объем предложений в апреле вырос на 6% по количеству и на 43% по общей площади и достиг 197 объектов площадью около 90 тысяч квадратных метров. По данным RRG, это рекордный показатель для рынка. При этом арендные ставки продолжили снижение. Средняя ставка в пределах Садового кольца снизилась на 6:, до 1317 долларов за 1 кв.м. в год. За пределами Садового кольца снижение составило около 2%, до 669 долларов за 1 кв.м в год.
25 мая 2009 г., malls.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
