Кризис не помешал открытию крупнейшего в Москве ТРЦ

«В открывшемся торговом центре уже начали работать 1,5 тыс. человек, а это дополнительные рабочие места в городской экономике», — заявил Юрий Лужков, добавив, что теперь у москвичей появилась еще одна возможность приобретать различные товары по приемлемым ценам.

Комплекс строился 1,5 года за счет собственных средств группы компаний «Ташир». Объем инвестиций в проект составил $300 млн. В разработке концепции комплекса участвовала компания Colliers International. По планам девелопера, срок окупаемости объекта с учетом кризиса должен составить 5 лет.

В ТРЦ, арендопригодная площадь которого 105 тыс. кв. м, разместились более 500 торговых компаний различных специализаций, в том числе 225 магазинов. Основными арендаторами стали продуктовый дискаунтер «Наш гипермаркет» (20 тыс. кв. м), магазин «Детский мир» (2700 кв. м), «Эльдорадо» (3 тыс. кв. м), «Спортмастер» (2600 кв. м), DIY гипермаркет «Наш Дом» (20,5 тыс. кв. м) и восьмизальный кинотеатр «Синема Стар».

К моменту открытия ТРЦ практически все площади были сданы в аренду. По мнению экспертов, арендные ставки в новом торговом комплексе составляют от $600 до $900 за кв. м в год.

ТРЦ «РИО» — первая очередь проекта «Сити-парк Москва». К концу 2009 года помимо торгового центра планируется ввести в эксплуатацию ритейл-парк площадью 50 тыс. кв. м и офисно-гостиничный центр SK Royal площадью 40 тыс. кв. м.

Всего в следующем году ГК «Ташир» намерена построить на территории России 7 ТРЦ и 3 бизнес-центра. Открытие ТРЦ под брендом «РИО» предполагается в Иваново (45 тыс. кв. м), Туле (25 тыс. кв. м), Липецке (70 тыс. кв. м), Белгороде (45 тыс. кв. м), Ярославле (70 тыс. кв. м) и Вологде (45 тыс. кв.м). В Санкт-Петербурге планируется открыть ТРЦ «Словацкий Дом» площадью 85 тыс. кв. м. Также девелопер ведет строительство деловых центров под маркой SK Plaza в Калуге (20 тыс. кв. м), Туле (20 тыс. кв. м) и Ярославле (30 тыс. кв. м).

Впрочем, эксперты сомневаются в рентабельности таких проектов, поскольку спрос на развлечения упал из-за снижения платежеспособности населения. По их мнению, такие проекты будут приносить прибыль только после окончания кризиса, когда потребительский спрос снова будет расти.

ГК «Ташир» — российский холдинг, основанный Самвелом Карапетяном, объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников свыше 30 тыс. человек. Основа бизнеса компании — девелопмент и управление коммерческой недвижимостью.

По данным на начало 2009 года, ГК «Ташир» построила и управляет более чем 40 объектами коммерческой недвижимости общей площадью свыше 850 тыс. кв. м. Всего открыто 10 ТРЦ — в Москве, Ярославле, Калуге, Коломне, Туле и Ереване и 5 бизнес-центров — в Москве, Калуге и Ереване.

2 марта 2009 г., finansmag.ru

Новости 35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте. core-xp.ru 11 июля «РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе» «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге. auction-house.ru 8 июля Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м. 17 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март