Кризис не помешал открытию крупнейшего в Москве ТРЦ

«В открывшемся торговом центре уже начали работать 1,5 тыс. человек, а это дополнительные рабочие места в городской экономике», — заявил Юрий Лужков, добавив, что теперь у москвичей появилась еще одна возможность приобретать различные товары по приемлемым ценам.

Комплекс строился 1,5 года за счет собственных средств группы компаний «Ташир». Объем инвестиций в проект составил $300 млн. В разработке концепции комплекса участвовала компания Colliers International. По планам девелопера, срок окупаемости объекта с учетом кризиса должен составить 5 лет.

В ТРЦ, арендопригодная площадь которого 105 тыс. кв. м, разместились более 500 торговых компаний различных специализаций, в том числе 225 магазинов. Основными арендаторами стали продуктовый дискаунтер «Наш гипермаркет» (20 тыс. кв. м), магазин «Детский мир» (2700 кв. м), «Эльдорадо» (3 тыс. кв. м), «Спортмастер» (2600 кв. м), DIY гипермаркет «Наш Дом» (20,5 тыс. кв. м) и восьмизальный кинотеатр «Синема Стар».

К моменту открытия ТРЦ практически все площади были сданы в аренду. По мнению экспертов, арендные ставки в новом торговом комплексе составляют от $600 до $900 за кв. м в год.

ТРЦ «РИО» — первая очередь проекта «Сити-парк Москва». К концу 2009 года помимо торгового центра планируется ввести в эксплуатацию ритейл-парк площадью 50 тыс. кв. м и офисно-гостиничный центр SK Royal площадью 40 тыс. кв. м.

Всего в следующем году ГК «Ташир» намерена построить на территории России 7 ТРЦ и 3 бизнес-центра. Открытие ТРЦ под брендом «РИО» предполагается в Иваново (45 тыс. кв. м), Туле (25 тыс. кв. м), Липецке (70 тыс. кв. м), Белгороде (45 тыс. кв. м), Ярославле (70 тыс. кв. м) и Вологде (45 тыс. кв.м). В Санкт-Петербурге планируется открыть ТРЦ «Словацкий Дом» площадью 85 тыс. кв. м. Также девелопер ведет строительство деловых центров под маркой SK Plaza в Калуге (20 тыс. кв. м), Туле (20 тыс. кв. м) и Ярославле (30 тыс. кв. м).

Впрочем, эксперты сомневаются в рентабельности таких проектов, поскольку спрос на развлечения упал из-за снижения платежеспособности населения. По их мнению, такие проекты будут приносить прибыль только после окончания кризиса, когда потребительский спрос снова будет расти.

ГК «Ташир» — российский холдинг, основанный Самвелом Карапетяном, объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников свыше 30 тыс. человек. Основа бизнеса компании — девелопмент и управление коммерческой недвижимостью.

По данным на начало 2009 года, ГК «Ташир» построила и управляет более чем 40 объектами коммерческой недвижимости общей площадью свыше 850 тыс. кв. м. Всего открыто 10 ТРЦ — в Москве, Ярославле, Калуге, Коломне, Туле и Ереване и 5 бизнес-центров — в Москве, Калуге и Ереване.

2 марта 2009 г., finansmag.ru

Новости Level Group выбирает формат «вайб-моллов» для торговой недвижимости Level Group представила обновленный подход к формированию торговых пространств в жилых комплексах. Компания делает ставку на качественно управляемую коммерцию, создавая «вайб-моллы». www.level.ru 6 июня ИТ-компания «Кью-центр» расширила свое офисное пространство в Москве. «Кью-центр» арендовал офисное помещение площадью 312 кв.м в БЦ «Квадрат», расположенном на Верейской улице, 11. www.primepm.ru 4 июня Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры Паназиатская кухня лидирует по представленности в фуд-холлах в городах-миллионниках Этот тренд сохранится в ближайшие 2-3 года 3 июня В 2025 году Арабские Эмираты остаются приоритетным направлением для россиян при покупке зарубежной недвижимости Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам пяти месяцев 2025 года Арабские Эмираты продолжают сохранять лидерство среди стран, наиболее востребованных у россиян для покупки недвижимости в 2025 году. На втором месте — Сербия. В пятерку также вошли Греция, Турция и Кипр. При этом Турция стала единственным направлением из топ-5, где все запросы связаны исключительно с приобретением недвижимости для собственного проживания, а не для участия в иммиграционных программ 3 июня Все статьи и обзоры

Все новости за март