Поиск недвижимости

AFI Development не построит Moscow City Hotel

Ранее компания подписала соглашение с ОАО "ВТПК "Меркурий", входящим в ЗАО "Согласие", о намерении купить 49,9% компании Moscow City Hotel. Теперь AFI вышла из проекта и теперь им занимается только "Согласие".

Общая площадь Moscow City Hotel - 52 800 квадратных метров, из них 18 700 квадратных метров должен занять отель на 360 номеров, 8700 квадратных метров - торговые площади, 15 200 квадратных метров - офисные. Стоимость проекта тогда составляла $68,6 млн, стоимость после завершения - $265,4 млн, предполагаемый ежегодный доход от арендной платы и сдачи номеров (без НДС и расходов на содержание) - $17,2 млн. По оценкам экспертов, сейчас доход от аренды может снизиться на 35%, стоимость готового объекта - на 50%.

Вчера компания сообщила, что получила за 2008 год чистый убыток в $107,85 млн (в прошлом году - прибыль $215,6 млн). Причина - в переоценке активов, снижении уровня продаж жилья и сдачи коммерческой недвижимости в аренду. Портфель девелопера по сравнению с июлем подешевел на 58% до $2,47 млрд.

Основные объекты компании, на которых она намерена сосредоточиться, - ТЦ "Тверская Застава", Mall of Russia в ММДЦ "Москва-сити" и проект на Озерковской набережной.

18 марта 2009 г., pro-n.ru

Сюжет полностью" data-mrc-config="{'type' : 'button', 'width' : '125'}">Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Новости

35 % новых проектов формата Light Industrial реализуют новые игроки: Более трети (35 %) площади всех строящихся зданий и анонсированных проектов формата Light Industrial в Московском регионе, без учёта объектов внутри МКАД, приходится на игроков, для которых эти объекты станут первыми в этом сегменте.

core-xp.ru
11 июля

«РАД» проведет торги по продаже права аренды помещений в «Апраксином дворе»: «Российский аукционный дом» («РАД») и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве. В рамках договора «РАД» будет передано на реализацию право 3-летней аренды недвижимости на территории «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге.

auction-house.ru
8 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г.: Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек.
11 июля

В Казахстане доля свободных складских площадей остается минимальной: Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных складских площадей в Казахстане составила 1,6 % от общего объема предложения, увеличившись на 0,6 п. п. по сравнению с III кварталом 2023 года. Рынок качественной складской недвижимости страны за шесть месяцев пополнился на 68 тыс. кв. м и достиг 1,4 млн кв. м.
17 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за март